国土交通省「ブロック塀等の点検のチェックポイント」

はじめに

こんにちは。辰巳地所の高場です。

2018年6月18日に発生した大阪北部地震による塀の倒壊被害を受け、2018年6月21日、国土交通省住宅局建築指導課より、「ブロック塀等の点検のチェックポイント」が公表されました。

大阪北部地震では、大阪府高槻市立寿栄小学校のブロック塀が倒壊し、小学4年生の女児が亡くなりました。

また、前回の南海トラフ沖地震が発生してから、2026年で80年目となります。

地震調査研究推進本部地震調査委員会の長期評価によると、マグニチュード8～9クラスの地震が今後30年以内に発生する確率は80％程度だそうです。

[前回の南海トラフ地震]

・1944年12月7日　昭和東南海地震

・1946年12月21日　昭和南海地震

民法では、土地の工作物等の占有者及び所有者の責任が定められています。工作物の所有者の責任は、損害の発生を防止するのに必要な注意をしても免責が認められない無過失責任とされています。

所有物件にブロック塀等がある方は、一度点検することをおすすめします。

ブロック塀等の点検のチェックポイント

外観で1~5をチェックし、ひとつでも不具合がある場合や不明な点がある場合は、専門家にご相談ください。

□1.塀は高すぎないか

・塀の高さは地震から2.2ｍ以下か。

□2.塀の厚さは十分か

・塀の厚さは10cm以上か。（塀の高さが2ｍ超2.2ｍ以下の場合は15cm以上）

□3.控え壁はあるか。（塀の高さが1.2ｍ超の場合）

・塀の長さ3.4ｍ以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁があるか。

□4.基礎があるか

・コンクリートの基礎があるか。

□5.塀は健全か

・塀の傾き、ひび割れはないか。

〈専門家に相談しましょう〉

□6.塀に鉄筋は入っているか

・塀の中に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも80cm間隔以下で配筋されており、縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされているか。

・基礎の根入れ深さは30cm以上か。（塀の高さが1.2ｍ超の場合）

組積造（れんが造、石造、鉄筋のないブロック造）の塀の場合

□1.塀の高さは地盤から1.2ｍ以下か。

□2.塀の厚さは十分か

□3.塀の長さ4ｍ以下ごとに、塀の厚さの1.5倍以上突出した控え壁があるか。

□4.基礎があるか

□5.塀に傾き、ひび割れはないか。

〈専門家に相談しましょう〉

□6.基礎の根入れ深さは20cm以上か。

市原市危険ブロック塀等の安全対策事業市原市では、小中学校の指定通学路に面した倒壊等の危険性があるブロック塀・擁壁等について、撤去する費用の補助を行っています。所有物件に危険ブロック等がある方は、制度の利用を検討されてはいかがでしょうか。...