・仲介手数料は「無料」または「半額」です。

・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）

・サポート： 住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談

（※）売主様から当社へ手数料が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。

【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。

・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）

・検討している物件の仲介手数料が「無料」になるのか知りたい方は、お問い合わせフォーム、公式LINEから、物件の名称、掲載されているポータルサイトのURL等、物件の詳細が分かる情報をお送りください。確認後、解答いたします。

・弊社は賃貸管理を行っておりません。オーナーチェンジ物件の購入を検討している方は、ご自身で管理するか、または管理会社を探していただくことになります。

・住宅ローンのご相談、金融機関のご紹介、手続の代行は無料です。勤続年数が1年未満の方、自己資金が少ない方、単身者（独身）で購入したい方、アルバイト・契約社員の方、永住権の無い外国籍の方等、住宅ローンに不安のある方はお気軽にご相談ください。

・返済比率以内であれば自己資金0円での購入（物件代金＋諸費用の借入）も可能です。なお、手付金・売買契約書に貼付する印紙代は契約時に必要となるので、一時的に現金が必要となります。手付金は物件価格の5％～10％です。

・他の不動産会社を通じて、申込（買付の提出）、住宅ローン事前審査等を行っているお客様とのお取引は出来ません。

・物件の内覧は現地集合となります。自動車を利用しての案内は行っておりません。

・物元（売主側の仲介会社）によっては、お取引が出来ない場合があります。

・囲い込みが疑われる場合は、物元の連絡先をお伝えしますので、直接お問い合わせください。

・物件の所有者ご本人「以外」からの売却査定はお断りしています。共有の場合、共有者全員の合意のうえ、ご依頼をお願いします。

・非居住者からのご依頼はお断りしています。

※出典：国税庁HP「No.2875 居住者と非居住者の区分」

我が国の所得税法では、「居住者」とは、国内に「住所」を有し、または、現在まで引き続き1年以上「居所」を有する個人をいい、「居住者」以外の個人を「非居住者」と規定しています。

「住所」は、「個人の生活の本拠」をいい、「生活の本拠」かどうかは「客観的事実によって判定する」ことになります。

したがって、「住所」は、その人の生活の中心がどこかで判定されます。

・売買契約書・重要事項説明書の作成：55,000円

賃貸仲介をメインとされている不動産会社様や、業務委託で活動されているエージェント様向けに、当社が売買契約書および重要事項説明書の作成を有料にて承ります。当社代表の豊富な取引経験を活かし、正確かつスムーズな取引完了をサポートいたします。

本サービスには物件調査は含まれておりませんので、あらかじめ一件資料のご用意をお願いいたします。ただし、物件調査からのサポートをご希望される場合は、別途お見積もりにて対応可能です。どうぞお気軽にご相談ください。