料金
購入の仲介手数料
仲介手数料無料
売主から当社へ仲介手数料3％が支払われる物件の場合、お客様の仲介手数料は無料です。
新築戸建やリノベーションマンション等、売主が不動産会社の物件が該当します。
具体例）4,000万円（税抜）の新築戸建の場合
通常の仲介手数料：1,386,000円→無料
仲介手数料半額
上記以外の場合は、一般的な相場の半額である「1.5%＋3万円（税別）」となります。
具体例）4,000万円の中古戸建の場合
通常の仲介手数料：1,386,000円→693,000円
例外
・売主が不動産会社の場合で、専任返し等により売主側に仲介会社がいる場合：「1.5%＋3万円（税別）」
・未公開物件の場合：物件価格×3％＋60,000円（税別）
・弊社委任物件：物件価格×3％＋60,000円（税別）
売却の仲介手数料
専任媒介契約の場合：半額
売却の仲介手数料は一般的な相場の半額である「1.5%＋3万円（税別）」となります。
具体例）4,000万円の中古戸建の場合
通常の仲介手数料：1,386,000円→693,000円
一般媒介契約の場合：無料
仲介手数料は「無料」です。
レインズには登録をしません。
高価格帯の物件、流通性の高い物件を売却したい方におすすめです。
例外
・800万円を超え、1,500万円未満の物件：3.0%＋6万円（税別）
・800万円以下の物件：330,000円（税込）
売却査定は無料です。
お気軽にご相談ください。
住宅ローン手続代行
住宅ローンのご相談、金融機関のご紹介、手続の代行は無料です。勤続年数が1年未満の方、自己資金が少ない方、単身者で購入したい方等、住宅ローンに不安のある方はお気軽にご相談ください。
返済比率以内であれば自己資金0円での購入（物件代金＋諸費用の借入）も可能です。
なお、手付金および売買契約書に貼付する印紙は契約時に必要となるので、一時的に現金が必要となります。手付金は物件価格の5％～10％です。
同業者様向け｜売買契約書・重要事項説明書の作成代行サービス
・売買契約書・重要事項説明書の作成：55,000円
賃貸仲介をメインとされている不動産会社様や、業務委託で活動されているエージェント様向けに、当社が売買契約書および重要事項説明書の作成を有料にて承ります。当社代表の豊富な取引経験を活かし、正確かつスムーズな取引完了をサポートいたします。
本サービスには物件調査は含まれておりませんので、あらかじめ一件資料のご用意をお願いいたします。ただし、物件調査からのサポートをご希望される場合は、別途お見積もりにて対応可能です。どうぞお気軽にご相談ください。
ブログ・メディア記事の作成代行サービス
・1記事（2,000字）の作成：22,000円
Web集客において、顧客の信頼を獲得する質の高いブログ記事は不可欠です。当社では、Web集客（SEO・コンテンツマーケティング）に精通した代表による、ブログ記事の作成代行サービスを提供しております。
適切なキーワード選定と、検索上位表示を狙うための見出し構成（メタディスクリプションの最適化など）を行い、貴社のWebサイトへのアクセスとリード（見込み客）獲得を強力に後押しします。
業種・ジャンルはご相談ください。
気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？
辰巳地所では、市原市・千葉市をはじめ、千葉県を中心に一都三県を営業エリアとして、新築一戸建てやリノベーションマンションの購入をサポートしています。
SUUMO・アットホーム・HOME’Sなどで見つけた物件についても、当社でお取り扱いできる場合があります。
売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。
特に、新築一戸建てやリノベーションマンションは、仲介手数料無料でご案内できる可能性が高い物件です。
無料対象外の物件についても、一般的な仲介手数料より負担を抑えてご案内できる場合があります。
物件URLをメールまたは公式LINEでお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるかお調べします。
住宅ローンや資金計画についても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点から丁寧にサポートいたします。
市原市・千葉市周辺はもちろん、千葉県内および一都三県で住まいの購入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
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