仲介手数料無料になるか調べる
当社では、新築戸建・リノベーションマンション購入の仲介手数料を「最大無料」としています。
「SUUMO」「アットホーム」「HOME’S」「すまいーだ」「フリエ」等のポータルサイトで気になる物件がありましたら、下記お問い合わせフォームまたは公式LINEより物件のURL、詳細等をお送りください。
仲介手数料が無料になるか調べてご連絡いたします。
無料診断を依頼する
※正確なご提案（査定や手数料の診断など）を行うため、仮名・偽名・イニシャル等でのお問い合わせには対応いたしかねる場合がございます。
※当サイトでは、Hotmailのメールアドレスはご利用いただけません。恐れ入りますが、別のメールアドレスをご入力ください。
※特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝など、お客様からのご相談以外のメール送信は固くお断りいたします。
仲介手数料無料で購入できる仕組み
仲介手数料は、通常、物件価格の「3%＋6万円（税別）」が上限として設定されていますが、当社ではこれを最大無料としています。
なぜ無料にできるのか
仲介手数料が無料になる理由は、不動産会社が受け取る報酬の仕組みにあります。不動産の売買では、仲介会社が「売主」と「買主」の両方から手数料を受け取るケースがあります。
新築戸建やリノベーションマンションの場合、売主は個人ではなく不動産販売会社（法人）であることが一般的です。
この場合、当社は売主である販売会社からのみ手数料をいただき、買主となるお客様からは手数料をいただかないという形をとっています。
サービスの品質は変わらない
「無料だとサポートが手薄になるのではないか」と心配されるかもしれませんが、その必要はありません。
物件調査（現地・役所）、売買契約書・重要事項説明書の作成、住宅ローンの手続代行といった業務内容は、通常の仲介手数料が発生する取引と全く同じです。
新築戸建・リノベーションマンションを仲介手数料無料で選ぶメリット
新築戸建を検討している方にとって、仲介手数料が無料になるインパクトは非常に大きいものです。例えば3,000万円の物件であれば、約100万円もの諸費用が削減できる計算になります。
浮いた費用をお子様の教育費に充てる
浮いた費用を教育費に充てることで、10年後・20年後のお子様の選択肢を広げることにつながります。
浮いた費用をオプション工事に充てる
新築戸建の多くは、網戸やテレビアンテナ、シャッターなどがオプション扱いとなっているケースが珍しくありません。仲介手数料を無料にすることで、これらの追加工事費用を捻出できます。
また、最新の家電製品や家具の購入費用に充てることも可能です。初期費用を抑えることは、入居後の生活の質をダイレクトに向上させることにつながります。
住宅ローンの借入額を減らす
諸費用を自己資金で賄えない場合、住宅ローンに組み込んで借り入れることになります。仲介手数料が無料になれば、その分だけ借入総額を減らせるため、将来的な利息負担の軽減にも寄与します。
総支払額を抑えるという視点は、住宅選びにおいて非常に重要です。長期的なマネープランを立てる上でも、入り口のコストを削減するメリットは計り知れません。
仲介手数料無料の不動産会社を選ぶ際のチェック項目
全ての不動産会社が同じ基準で無料サービスを提供しているわけではありません。トラブルを避け、円滑に取引を進めるために確認すべき点があります。
余計な名目の費用が発生しないか
「仲介手数料は無料だが、代わりに住宅ローン代行事務手数料が必要」といったケースが見受けられます。別の名目で費用が加算されては意味がありません。
当社では、不明瞭な追加費用を一切いただかない透明性の高い見積もりを提示しています。契約前に、全ての諸費用を明確に示してくれる会社を選ぶことが重要です。
豊富な物件情報を提供しているか
仲介手数料無料を謳っていても、紹介できる物件が極端に少ないようでは理想の住まいは見つかりません。
気になる物件が他社のサイトに掲載されている場合でも、当社で仲介手数料無料として取り扱いができる可能性は十分にあります。まずは気軽に対象となるかを確認することをお勧めします。
物件の探し方
下記サイトから気になる物件を探しましょう。販売中の物件は基本的に下記サイトに掲載されています。
- SUUMO
- アットホーム
- HOME’S
- すまいーだ
- フリエ
結論：初期費用を抑えて理想の住まいを手にしましょう
仲介手数料無料という選択肢は、新築戸建やリノベーションマンションを購入する際、最も効果的にコストを削減できる仕組みです。浮いた予算を生活の充実に充てることで、マイホーム購入後の満足度は大きく変わります。
最後に、具体的なステップを整理します。
- まずは希望の条件で物件をリサーチする
- 気になる物件を見つけたら、当社に「仲介手数料無料」の対象か問い合わせる
- 諸費用を含めた全体の見積もりを比較・検討する
仲介手数料という大きな負担をなくし、より自由な住まい選びを始めてみませんか。当社では、みなさんの新しい生活を全力でサポートいたします。まずはLINEやメールにて、お気軽にお問い合わせください。
気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？
辰巳地所では、市原市・千葉市をはじめ、千葉県を中心に一都三県を営業エリアとして、新築一戸建てやリノベーションマンションの購入をサポートしています。
SUUMO・アットホーム・HOME’Sなどで見つけた物件についても、当社でお取り扱いできる場合があります。
売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。
特に、新築一戸建てやリノベーションマンションは、仲介手数料無料でご案内できる可能性が高い物件です。
無料対象外の物件についても、一般的な仲介手数料より負担を抑えてご案内できる場合があります。
物件URLをメールまたは公式LINEでお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるかお調べします。
住宅ローンや資金計画についても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点から丁寧にサポートいたします。
市原市・千葉市周辺はもちろん、千葉県内および一都三県で住まいの購入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
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※正確なご提案（査定や手数料の診断など）を行うため、仮名・偽名・イニシャル等でのお問い合わせには対応いたしかねる場合がございます。
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※特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝など、お客様からのご相談以外のメール送信は固くお断りいたします。
