【仲介手数料無料】千葉市稲毛区作草部一棟アパート｜2,498万円（表面利回り約8.5％）
「千葉市稲毛区作草部一棟アパート｜2,498万円（税込）」をご紹介します。
千葉都市モノレール「天台」駅徒歩3分の好立地。
建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
本物件の仲介手数料は無料です。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・表面利回り約8.5％
・6戸中4戸賃貸中、2戸契約予定
・103、201、202、203原状回復工事完了済
注意事項
・指値不可
・現況有姿での引き渡し
・自主管理
・当社では賃貸管理を行いません。
・建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
・私道の通行掘削承諾書は取得していません。
・表面利回りは、共益費を含む満室想定の年間収入を基に算出しています。
・現在一部空室があり、記載の収入・利回りは満室時の想定であり、現況とは異なります。
・表面利回りは公租公課・管理費・修繕費、その他諸経費を控除する前の数値です。
・将来の収入および利回りを保証するものではありません。
・賃料は市場動向・契約条件等により変動する可能性があります。
地図
間取り
写真
物件概要
・物件名：千葉市稲毛区作草部一棟アパート
・物件価格：2,498万円（税込）
・表面利回り：約8.5％
・年間収入：2,136,000円
・所在地：千葉市稲毛区作草部1丁目
・交通：千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩3分
・土地面積：公簿165.28㎡
・土地権利：所有権
・私道負担：無し
・地目：宅地
・接道：西側 私道（基準法外）幅員約3.8ｍ
・建物構造：木造2階建
・建物面積：138.80㎡
・都市計画：市街化区域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・ライフライン：公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力
・取引態様：仲介
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・売却時の仲介手数料：物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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