【レインズ未公開】コスモウィル大島1階店舗｜4,480万円（想定表面利回り約6.48％）
「コスモウィル大島1階店舗｜4,480万円（税込）」をご紹介します。
都営新宿線「大島」駅徒歩9分の好立地。
総戸数76戸のマンション1階部分、視認性の高い路面店舗です。
現況は空室、前テナント（居酒屋）の居抜き物件となります。
本物件の仲介手数料は「物件価格×3％+６万円＋消費税」です。
お気軽にお問い合わせください。
おすすめポイント
・想定表面利回り約6.48%
・1階路面店舗
・重飲食可能
・現況空室
・居酒屋居抜き物件
・郵便局隣接
・管理体制良好（日勤管理）
・新耐震基準
地図
間取り
外観写真
物件概要
・物件名：コスモウィル大島1階
・物件価格：4,480万円（税込）
・管理費：月額14,650円
・修繕積立金：月額15,080円
・町会費：月額200円
・所在地：東京都江東区北砂5-19-25
・交通：都営新宿線「大島」駅 徒歩9分
・構造/所在階：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建1階部分
・総戸数：76戸（住戸73戸/事務所1戸/店舗2戸）
・築年月：1987年10月
・土地権利：所有権
・専有面積：42.49㎡
・分譲主：株式会社リクルートコスモス
・施工会社：株式会社熊谷組
・管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・駐車場：月額25,000円
・駐輪場：年額1,200円/2台目以降年額2,400円
・バイク置場：年額4,000円
・オートロック：有り
・エレベーター：有り
・ペット飼育：不可
・宅配ボックス：有り
・現況：空室
・2025年度固都税年額：60,820円
・取引態様：仲介
※ 利回りは1 年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※ 表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※ 利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
ライフインフォメーション
・江東北砂五郵便局 隣接
・ファミリーマート北砂六丁目店 徒歩1分
・スギドラッグ大島5丁目店 徒歩7分
・まいばすけっと大島駅前店 徒歩8分
・リコス大島5丁目店 徒歩9分
・ローソン大島五丁目店 徒歩9分
・江東病院 徒歩11分
・ピーコックストア大島店 徒歩12分
・ラーメンショップ小池大島本店 徒歩1分
・ドムドムハンバーガー東大島店 徒歩19分
・砂町運河跡 徒歩6分
・北砂五丁目団地広場 徒歩8分
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