【仲介手数料無料】新規リノベーション工事完了！第5稲毛ハイツ5階｜2,390万円（税込）

気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？SUUMO・アットホーム・HOME'Sなどで見つけた物件が、仲介手数料無料の対象になるかお調べします。市原市・千葉市を中心に、一都三県の住まい探しをサポートします。 ...

新規リノベーション工事が完了した「第五稲毛ハイツ5階｜2,390万円（税込）」の室内写真を撮影してきました。

JR総武・中央線「稲毛」駅徒歩23分。

駅からはやや距離がありますが、園生小学校まで徒歩11分、小中台中学校まで徒歩16分。周辺には教育施設があり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

専有面積80.60㎡のゆとりある3LDK。 両面バルコニーを備え、陽当たり・通風ともに良好です。室内は新規リノベーションにより内装・設備を一新し、明るく快適な居住空間に生まれ変わりました。

なお、5階はエレベーター非停止階となりますので、検討の際はご注意ください。

弊社を通してご契約いただくと、仲介手数料無料（0円）でご紹介可能です。

資料請求や内覧のご希望、住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

注意事項

・エレベーター非停止階

おすすめポイント

・仲介手数料無料（0円）

・新規リノベーション物件（2026年7月初旬完了）

・千葉市立園生小学校　徒歩11分

・千葉市立小中台中学校　徒歩16分

・JR総武・中央線「稲毛」駅　徒歩圏内

・総戸数125戸の大規模マンション

・新耐震基準

・住環境良好

・両面バルコニー

・陽当たり良好

・ペット飼育可（細則有り）

・管理体制良好

・アフターサービス保証付

地図

間取り

物件概要

・物件名：第五稲毛ハイツ5階

・仲介手数料：無料（0円）

・物件価格：2,390万円（税込）

・所在地：千葉県千葉市稲毛区小中台町596

・交通：JR総武・中央線「稲毛」駅　徒歩23分

・構造/所在階：鉄筋コンクリート造11階建5階部分

・総戸数：125戸

・築年月：1986年10月

・土地権利：所有権

・専有面積：80.60㎡

・バルコニー面積：11.98㎡

・バルコニー方向：南西

・アルコーブ面積：3.46㎡

・分譲主：有楽土地株式会社

・施工会社：安藤建設株式会社

・管理会社：大成有楽不動産株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・管理費：月額8,730円

・修繕積立金：月額13,620円

・組合費：月額200円

・自治会費：月額200円

・ペット飼育：可（1匹まで・細則有り）

・現況：空室

・駐車場：有り（敷地外駐車場・月額8,500円～11,000円※要空き確認）

・駐輪場：有り（無料※要空き確認）

・学区：千葉市立園生小学校　徒歩11分

　　　　千葉市立小中台中学校　徒歩16分

・取引態様：仲介

リノベーション内容（2026年7月初旬完了）

・システムキッチン

・ユニットバス

・トイレ

・洗面化粧台

・建具

・配管更新

・クロス張替

・フローリング張替

・ハウスクリーニング他

外観・共用部・室内写真（2026年10月8日撮影）

ライフインフォメーション

・鳥越貝塚　徒歩6分

・いなげの丘公園　徒歩1分

・小中台西第2公園　徒歩6分

・千葉市立園生小学校　徒歩11分

・千葉市立小中台中学校　徒歩16分

・セブンイレブン千葉小中台町店　徒歩5分

・ファミリーマート稲毛小中台町店　徒歩12分

・ワイズマートディスカ西小中台　徒歩12分

・クリエイトSD稲毛小仲台店　徒歩6分

・ル・マタン稲毛小中台店　徒歩5分

住宅ローン支払例

・借入先：ドコモSMTBネット銀行

・借入金額：2,390万円

・変動金利：年1.70％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）

・借入期間：35年

・毎月の返済額：75,542円

・毎月の総支払額：97,892円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金他）

気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？

辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。

新築戸建やリノベーションマンション等、売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談

SUUMO・アットホーム・HOME’S等に掲載されている物件も、当社で取り扱いできる場合があります。物件URLをお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるか、購入時の諸費用の目安も含めて確認いたします。

住宅ローンについても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点からサポートしています。

現在の家賃と住宅ローンの返済額だけを単純に比べるのではなく、自己資金や購入時の諸費用、購入後の税金・維持費なども踏まえながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきます。

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