【仲介手数料無料】2026年11月上旬完成予定！千葉市中央区浜野町新築戸建｜3,990万円（税込）
新着物件「千葉市中央区浜野町新築戸建｜3,990万円（税込）」をご紹介します。
JR内房線「浜野」駅徒歩2分の好立地。駅至近でありながら、通りから一歩入った住宅地に位置し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
千葉市立生浜小学校まで徒歩17分、生浜中学校まで徒歩19分。通勤・通学の利便性を重視するご家族にもおすすめの新築戸建です。
弊社を通してご契約いただくと、買主様の仲介手数料無料（0円）でご紹介可能です。
資料請求や内覧のご希望、住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
おすすめポイント
・仲介手数料無料（0円）
・JR内房線「浜野」駅 徒歩2分
・千葉市立生浜小学校 徒歩17分
・千葉市立生浜中学校 徒歩19分
・閑静な住宅地
・生活に便利な住環境
・駐車スペース1台
・耐震ダンパー+制震ダンパー
・みらいエコ住宅2026年事業
・長期優良住宅
・住宅性能表示取得予定
・フラット35S適合物件
地図
区画図
間取り
外観パース
物件概要
・物件名：千葉市中央区浜野町新築戸建
・仲介手数料：無料（0円）
・物件価格：３,990万円（税込）
・公簿面積：93.35㎡
・実測面積：95.02㎡
・建物面積：98.47㎡
・建築確認番号：第R08SHC113926号
・所在地：千葉市中央区浜野町833-12
・交通：JR内房線「浜野」駅 徒歩2分
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・構造：木造2階建（在来工法）
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・その他法令：22条区域・景観法・第1種高度地区他
・ライフライン：公営水道・都市ガス・本下水
・接道：東側私道・幅員約4ｍ（位置指定道路）
・私道持分：有り（16.84㎡・1分の1）
・完成予定：2026年11月上旬
・引渡予定：2026年12月上旬
・テレビアンテナと網戸はオプションとなります。
・公簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更正登記は行いません。
・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
・取引態様：仲介
設備・仕様
現地写真（2026年10月8日撮影）
ライフインフォメーション
・なないろ浜野園 徒歩3分
・はまの幼稚園 徒歩15分
・千葉市立生浜小学校 徒歩17分
・千葉市立生浜中学校 徒歩19分
・ベルク千葉浜野店 徒歩5分
・せんどう古市場プラザ店 徒歩14分
・マツモトキヨシ市原店 徒歩14分
・ローソン浜野駅東口店 徒歩3分
・ちば浜野総合診療クリニック 徒歩3分
・浜野郵便局 徒歩12分
・すみだ公園 徒歩4分
住宅ローン支払例
・借入先：ドコモSMTBネット銀行
・借入金額：3,990万円
・変動金利：年1.70％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）
・借入期間：35年
・毎月の返済額：126,114円
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辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。
新築戸建やリノベーションマンション等、売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談
SUUMO・アットホーム・HOME’S等に掲載されている物件も、当社で取り扱いできる場合があります。物件URLをお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるか、購入時の諸費用の目安も含めて確認いたします。
住宅ローンについても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点からサポートしています。
現在の家賃と住宅ローンの返済額だけを単純に比べるのではなく、自己資金や購入時の諸費用、購入後の税金・維持費なども踏まえながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきます。
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