【仲介手数料無料】NET利回り約6％！豊榮アルベルゴ上野5階｜4,280万円（税込）
オーナーチェンジの区分事務所「豊榮アルベルゴ上野5階｜4,280万円（税込）」をご紹介します。
JR山手線「上野」駅から徒歩2分。昭和通り沿いに位置するマンションの5階部分です。
現在、月額賃料242,000円で賃貸中です。
室内は2025年12月にリフォーム済み。
本物件は、弊社を通してご契約いただく場合、買主様の仲介手数料は無料です。
物件資料のご請求や詳細について、お気軽にご相談ください。
おすすめポイント
・NET利回り約6％
・月額242,000円で賃貸中
・契約期間：2025年12月1日～2027年11月30日
・家賃保証会社加入済
・JR山手線「上野」駅 徒歩2分
・昭和通り沿い（バルコニーは昭和通り側ではありません）
・オール電化
・内装リフォーム履歴あり（2025年12月完了）
クロス交換・水栓交換・コーキング打ち直し・火災報知器設置・クリーニング他・
注意事項
・指値交渉がある場合、仲介手数料無料にできない場合があります。
・登記上の種別は「居宅」。
・管理規約上の用途は「住居」「事務所」に限り使用可。
・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。
・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
地図
間取り
物件概要
・物件名：豊榮アルベルゴ上野5階
・物件価格：4,280万円（税込）
・所在地：東京都台東区上野7-3-9
・交通：JR山手線「上野」駅 徒歩2分
京成本線「京成上野」駅 徒歩7分
・構造/所在階：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建5階部分
・総戸数：247戸（住居243戸・店舗事務所4戸）
・築年月：1980年3月
・土地権利：所有権
・専有面積：31.68㎡
・分譲主：株式会社豊栄土地開発
・施工会社：西松建設株式会社・ヤマギワ設備機器株式会社
・管理会社：株式会社美装堂
・管理方式：全部委託（日勤）
・管理費：月額14,400円
・修繕積立金：月額8,400円
・夜間オートロック
・エレベーター：有り
・事務所利用：可
・現況：賃貸中
・取引態様：仲介
写真
気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？
辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、収益物件の「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。
売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談
楽待や健美家、アットホーム等に掲載されている物件も、当社で取り扱いできる場合があります。
物件URLをお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるか、確認いたします。
お気軽にご相談ください。
ご相談はこちら
※当サイトでは、Outlook・Hotmailのメールアドレスはご利用いただけません。恐れ入りますが、別のメールアドレスをご入力ください。
※特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝など、お客様からのご相談以外のメール送信は固くお断りいたします。
