【仲介手数料半額】オーベル千葉ステイトの売却は辰巳地所へ
売却物件募集中
辰巳地所では「オーベル千葉ステイト」の売却物件を募集しています。
売却の仲介手数料は法定上限の「半額」です。
法定上限：物件価格×3％＋60,000円＋消費税
例）4,000万円のマンション：通常の仲介手数料1,386,000円→半額693,000円
売却査定のご相談等、メール・公式LINEにてお気軽にお問い合わせください。
地図
物件概要
・マンション名：オーベル千葉ステイト
・住所：千葉県千葉市中央区新町20-9
・交通：JR総武線「千葉」駅 徒歩4分
・土地権利：所有権
・構造：鉄筋コンクリート造地下1階付15階建
・総戸数：67戸
・築年月：2002年1月
・分譲主：有楽土地株式会社
・施工会社：大成建設株式会社
・管理会社：大成遊楽不動産株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：千葉市立新宿小学校 徒歩5分
千葉市立新宿中学校 徒歩11分
・ペット飼育：可（細則有り）
・設備：オートロック・宅配ボックス
周辺環境
・千葉市立新宿小学校 徒歩5分
・千葉市立新宿中学校 徒歩11分
・井上記念病院 徒歩7分
・リブレ京成千葉中央店 徒歩11分
・グルメシティ千葉中央店 徒歩19分
・ヨドバシカメラマルチメディア千葉 徒歩8分
・そごう千葉店 徒歩2分
・アサヒボウリングセンター 徒歩9分
・千葉市科学館 徒歩15分
・きぼーる 徒歩15分
・千葉市中央区役所 徒歩15分
・千葉県庁 徒歩20分
・千葉市美術館 徒歩19分
成約事例
成約年月：2022年4月
・成約価格：3,580万円
・坪単価：1,649,009円
・㎡単価：498,746円
・専有面積：71.78㎡（21.71坪）
・間取り：3LDK
・所在階：9階
・バルコニー方向：南
成約年月：2024年3月
・成約価格：3,580万円
・坪単価：1,621,376円
・㎡単価：490,276円
・専有面積：73.02㎡（22.08坪）
・間取り：3LDK
・所在階：5階
・バルコニー方向：南
・備考：オーナーチェンジ物件（表面利回り約5.19%）
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・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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