【仲介手数料半額】エクセレントザタワーの売却は辰巳地所へ

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エクセレントザタワーの売却は辰巳地所へ

こんにちは。辰巳地所の高場です。

辰巳地所では「エクセレントザタワー」の売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

お気軽にお問い合わせください。

エクセレントザタワー　物件概要

・住所：千葉市中央区中央2-2-1

・交通：JR総武・中央線「千葉」駅　徒歩9分

　　　　京成千葉線「千葉中央」駅　徒歩5分

　　　　千葉都市モノレール「葭川公園」駅　徒歩2分

・土地権利：所有権

・構造：RC造地上31階

・総戸数：397戸

・築年月：2023年11月

・分譲主：新日本建設株式会社・中央日本土地株式会社他

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

・管理会社：株式会社新日本コミュニティー

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

エクセレントザタワー　　周辺環境

小中学校

・千葉市立院内小学校　徒歩15分

・千葉市立椿森中学校　徒歩23分

ドラッグストア

・ツルハドラッグ千葉中央3丁目店　徒歩2分

コンビニ

セブンイレブン千葉中央駅東口店　徒歩5分

スーパー

・西友千葉中央店　徒歩1分

・業務スーパー千葉中央店　徒歩2分

・グルメシティ千葉中央店　徒歩7分

病院

・井上記念病院　徒歩7分

・和田医院　徒歩8分

銀行

千葉銀行中央支店　徒歩2分

京葉銀行本店　徒歩7分

官公所

・千葉市中央区役所　徒歩6分

・千葉県庁　徒歩9分

・千葉県警察本部　徒歩11分

その他

・Hair salon RYUSEI　徒歩5分

・きぼーる　徒歩5分

・千葉市科学館　徒歩5分

エクセレントザタワー　成約事例

成約年月：2025年3月

・成約価格：4,480万円

・㎡単価：805,320円

・坪単価：2,663,495円

・専有面積：55.63㎡（約16.82坪）

・間取り：2LDK

・所在階：4階

・バルコニー方向：東

成約年月：2025年9月

・成約価格：6,480万円

・㎡単価：881,392円

・坪単価：2,914,979円

・専有面積：73.52㎡（約22.23坪）

・間取り：3LDK

・所在階：10階

・バルコニー方向：南

・角住戸

成約年月：2025年10月

・成約価格：6,690万円

・㎡単価：1,026,073円

・坪単価：3,392,494円

・専有面積：65.20㎡（約19.72坪）

・間取り：2SLDK

・所在階：22階

・バルコニー方向：東

成約年月：2025年10月

・成約価格：7,000万円

・㎡単価：973,168円

・坪単価：3,218,390円

・専有面積：71.93㎡（約21.75坪）

・間取り：3LDK

・所在階：29階

・バルコニー方向：東

千葉市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

辰巳地所では売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げます。

根拠のない高値査定は行っておりませんので、ご安心ください。

売却の仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。

[具体例]

売買価格5,000万円の中古マンション：通常1,716,000円の仲介手数料→858,000円

売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

※物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

お問い合わせ

特定電子メール法に基づき、このメールアドレスへの営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。※金融機関・士業・宅建業者を除く

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料金弊社の仲介手数料は、売買・賃貸共に「0円」又は「半額」です。（弊社委任物件を除く。）売買の場合、物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。住宅ローン手続代行手数料は「0円」です。...

お客様紹介特典辰巳地所では、お客様紹介特典をご用意しています。ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、売買・賃貸共に、決済・物件の引き渡し後、辰巳地所へ支払われた仲介手数料・広告料（税抜）の10％を、ご紹介者様へお客様紹介料としてお支払いします。...

仲介手数料半額売却物件募集

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