くらしのマーケット
Contents
  1. CHIBA CENTRAL TOWERの売却は辰巳地所へ
  2. 物件概要
  3. 周辺環境
  4. 成約事例
  5. 千葉市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ
  6. 辰巳地所のご紹介｜千葉市・市原市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に
  7. お問い合わせ
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CHIBA CENTRAL TOWERの売却は辰巳地所へ

辰巳地所では「CHIBA CENTRALTOWER」の売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げています。

根拠のない高値査定は行っておりません。

お気軽にお問い合わせください。

物件概要

・住所：千葉市中央区中央3-17-1

・交通：JR総武・中央線「千葉」駅　徒歩11分

　　　　京成千葉線「千葉中央」駅　徒歩4分

　　　　千葉都市モノレール「葭川公園」駅　徒歩2分

・土地権利：所有権

・構造：RC造地上43階地下1階

・総戸数：436戸

・築年月：2009年2月

・分譲主：オリックスリアルエステート株式会社・ニチモ株式会社

・施工会社：株式会社銭高組

・管理会社：株式会社大京アステージ

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

周辺環境

スーパー・コンビニ

・業務スーパー千葉中央店　徒歩1分

・セブンイレブン千葉中央3丁目店　徒歩2分

・西友千葉中央店　徒歩2分

・グルメシティ千葉中央店　徒歩4分

・リブレ京成千葉中央店　徒歩5分

デパート

・そごう千葉店　徒歩9分

官公署

・きぼーる　徒歩3分

・千葉市科学館　徒歩3分

・千葉県庁　徒歩7分

理容室

・RYUSEI　徒歩3分

郵便局

・千葉駅前大通り郵便局　徒歩6分

小中学校

・千葉市立立本町小学校　徒歩9分

・千葉市立葛城中学校　徒歩19分

成約事例

成約年月：2025年4月

・成約価格：3,780万円

・㎡単価：684,534円

・坪単価：2,263,473円

・専有面積：55.22㎡（約16.70坪）

・間取り：1LDK

・所在階：15階

・バルコニー方向：東

成約年月：2025年4月

・成約価格：5,980万円

・㎡単価：787,360円

・坪単価：2,603,395円

・専有面積：75.95㎡（約22.97坪）

・間取り：3LDK

・所在階：20階

・バルコニー方向：南

・新規内装リフォーム済

成約年月：2025年5月

・成約価格：5,450万円

・㎡単価：725,023円

・坪単価：2,397,712円

・専有面積：75.17㎡（約22.73坪）

・間取り：2LDK

・所在階：17階

・バルコニー方向：東

・角部屋

成約年月：2025年6月

・成約価格：5,440万円

・㎡単価：818,660円

・坪単価：2,706,467円

・専有面積：66.45㎡（約20.10坪）

・間取り：2LDK＋Ｓ

・所在階：27階

・バルコニー方向：西

成約年月：2025年10月

・成約価格：5,450万円

・㎡単価：713,249円

・坪単価：2,417,923円

・専有面積：74.53㎡（約22.54坪）

・間取り：3LDK

・所在階：12階

・バルコニー方向：東

・角部屋

成約年月：2025年11月

・成約価格：4,650万円

・㎡単価：710,248円

・坪単価：2,348,484円

・専有面積：65.47㎡（約19.80坪）

・間取り：2LDK

・所在階：25階

・バルコニー方向：東

千葉市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

千葉市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

辰巳地所では売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げます。

根拠のない高値査定は行っておりませんので、ご安心ください。

売却の仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。

[具体例]

売買価格5,000万円の中古マンション：通常1,716,000円の仲介手数料→858,000円

売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

辰巳地所のご紹介｜千葉市・市原市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に

辰巳地所では千葉市・市原市を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートいたします。

【購入】仲介手数料が最大無料！

SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。

・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）

・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。

・サポート： 住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談

（※）売主様から当社へ手数料が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。

【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。

・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）

まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINEからお気軽にご相談ください！

お問い合わせ

・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。

・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。

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    ABOUT ME
    高場智浩
    千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。
    BLOG：https://www.ttm-est.com