【仲介手数料半額】ライオンズマンション千葉駅南の売却は辰巳地所へ
売却物件募集中
辰巳地所では「ライオンズマンション千葉駅南」の売却物件を募集しています。
売却の仲介手数料は法定上限の「半額」です。
法定上限：物件価格×3％＋60,000円＋消費税
例）4,000万円のマンション：通常の仲介手数料1,386,000円→半額693,000円
売却査定のご相談等、メール・公式LINEにてお気軽にお問い合わせください。
地図
物件概要
・マンション名：ライオンズマンション千葉駅南
・住所：千葉県千葉市中央区新田町22-19
・交通： JR総武線「千葉」駅 徒歩8分
・土地権利：所有権
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
・総戸数：32戸
・築年月：1995年2月
・分譲主：株式会社大京
・施工会社：西松建設株式会社・山田建設株式会社
・管理会社：株式会社大京アステージ
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：千葉市立新宿小学校 徒歩6分
千葉市立新宿中学校 徒歩10分
・ペット飼育：不可
・設備：オートロック・宅配ボックス
周辺環境
・新田公園 徒歩1分
・千葉市新宿小学校 徒歩6分
・千葉市立新宿中学校 徒歩10分
・井上記念病院 徒歩7分
・リブレ京成千葉中央店 徒歩12分
・グルメシティ千葉中央店 徒歩20分
・ヨドバシカメラマルチメディア千葉 徒歩11分
・そごう千葉店 徒歩8分
・アサヒボウリングセンター 徒歩10分
・千葉市科学館 徒歩20分
・きぼーる 徒歩20分
・千葉市中央区役所 徒歩20分
・千葉市美術館 徒歩20分
販売事例
販売年月：2026年2月
・物件価格：3,380万円
・坪単価：1,857,142円
・㎡単価：561,648円
・専有面積：60.18㎡（18.20坪）
・間取り：3LDK
・所在階：6階
・バルコニー方向：南東
・備考：角住戸・リノベーション住戸
成約事例
成約年月：2021年11月
・成約価格：2,380万円
・坪単価：1,242,819円
・㎡単価：375,927円
・専有面積：63.31㎡（19.15坪）
・間取り：3LDK
・所在階：7階
・バルコニー方向：南東
・備考：角住戸
成約年月：2022年12月
・成約価格：2,180万円
・坪単価：1,259,387円
・㎡単価：380,919円
・専有面積：57.23㎡（17.31坪）
・間取り：2LDK
・所在階：2階
・バルコニー方向：南東
・備考：角部屋
辰巳地所のご紹介｜千葉市・市原市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に
辰巳地所では千葉市・市原市を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートいたします。
【購入】仲介手数料が最大無料！
SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。
・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）
・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。
・サポート： 住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談
（※）売主様から当社へ手数料が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。
【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINEからお気軽にご相談ください！
お問い合わせ
・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。
・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。
