【仲介手数料半額】千葉本町スカイマンションの売却は辰巳地所へ
売却物件募集中
辰巳地所では「千葉本町スカイマンション」の売却物件を募集しています。
売却の仲介手数料は法定上限の「半額」です。
法定上限：物件価格×3％＋60,000円＋消費税
例）4,000万円のマンション：通常1,386,000円→半額693,000円
売却査定のご相談等、メール・公式LINEにてお気軽にお問い合わせください。
地図
物件概要
・マンション名：千葉本町スカイマンション
・住所：千葉県千葉市中央区本町2-1-18
・交通： JR総武線「千葉」駅 徒歩15分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール線「葭川公園」駅 徒歩8分
・土地権利：所有権
・構造：鉄筋コンクリート造12階建
・総戸数：74戸
・築年月：1995年3月
・分譲主：日興不動産株式会社
・施工会社：株式会社鴻池組
・管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：千葉市立本町小学校 徒歩4分
千葉市立葛城中学校 徒歩13分
・ペット飼育：可（細則有り）
・設備：オートロック・宅配ボックス
周辺環境
・千葉市立本町小学校 徒歩4分
・千葉市立葛城中学校 徒歩13分
・井上記念病院 徒歩13分
・グルメシティ千葉中央店 徒歩4分
・リブレ京成千葉中央店 徒歩11分
・ヨドバシカメラマルチメディア千葉 徒歩14分
・そごう千葉店 徒歩11分
・アサヒボウリングセンター 徒歩12分
・千葉市科学館 徒歩6分
・きぼーる 徒歩6分
・千葉市中央区役所 徒歩6分
・千葉県庁 徒歩9分
・千葉市美術館 徒歩1分
販売事例
販売年月：2026年2月
・物件価格：3,280万円
・坪単価：1,506,660円
・㎡単価：455,682円
・専有面積：71.98㎡（21.77坪）
・間取り：3LDK
・所在階：12階
・バルコニー方向：北
・備考：角住戸・リフォーム履歴あり・オーナーチェンジ物件（表面利回り約6.03％）
成約事例
成約年月：2026年1月
・成約価格：2,980万円
・坪単価：1,481,849円
・㎡単価：448,255円
・専有面積：66.48㎡（20.11坪）
・間取り：3LDK
・所在階：9階
・バルコニー方向：南
・備考：角部屋・リフォーム住戸
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【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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