【収益物件】千葉市中央区浜野町一棟アパート｜9,800万円（税込）
収益物件「千葉市中央区浜野一棟アパート｜9,800万円（税込）」をご紹介します。
JR内房線「浜野」駅徒歩5分、茂原街道沿いのアパートです。
現管理会社のグループ会社施工物件、新築時より一貫して管理しているため、修繕履歴・入居情報、運営情報を一元管理しています。
表面利回り約6.44%。
全8戸中7戸賃貸中、1戸＋駐車場1区画募集中。
本物件の仲介手数料は半額（1.5％×30,000円+税）です。
おすすめポイント
・仲介手数料半額（1.5％×30,000円+税）
・JR内房線「浜野」駅 徒歩5分
・施工・管理一体型物件
・2019年6月築
・表面利回り約6.44%
・全8戸高稼働中
・劣化対策等級2級取得
・管理承継可（管理手数料：月額5.5％税込）
地図
間取り
物件概要
・物件名：千葉市中央区浜野町一棟アパート
・物件価格：9,800万円（税込）
・所在地：千葉県千葉市中央浜野町
・交通：JR内房線「浜野」駅 徒歩5分
・土地面積：217.27㎡
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第1種住居地域・第2種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・建物構造：木造2階建（1K×2戸・1DK×6戸）
・建物面積：238.36㎡
・1階：119.18㎡
・2階：119.18㎡
・接道：北東側公道 幅員約22ｍ 接道約5.8ｍ
南側公道 幅員約2.3ｍ 接道約17.5ｍ
・ライフライン：上水道・公共下水・プロパンガス・CATV
・設備：オートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホン・2口ガスコンロ・浴室暖房乾燥機・室内洗濯機置場・シャンプードレッサー・バストイレ別・ウォークインクローゼット・エアコン・シューズBOX・インターネット無料（賃借人）
・現況：空室
・引渡日：相談
備考
・契約不適合責任免責
・公簿売買（境界非明示）
・現況有姿での引き渡し
・JCOMインマイルーム 月額8,712円（税込）
・プロパンガス供給契約承継条件有り（株式会社エネアーク関東）
・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はありません。
・利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
写真
ライフインフォメーション
・ローソン千葉浜野町店 徒歩1分
・セブンイレブン千葉浜野東店 徒歩7分
・パデル＆フットサル 晴れのち晴れ 徒歩2分
・ベルク千葉浜野店 徒歩3分
・せんどう古市場プラザ店 徒歩11分
・ココス浜野店 徒歩6分
・かっぱ寿司市原店 徒歩7分
・すしめん処大京浜野店 徒歩11分
・ステーキのどん古市場店 徒歩15分
・ラーメンのかどや 徒歩15分
・ターリー屋古市場店 徒歩15分
・マクドナルド千葉古市場店 徒歩18分
・ちば浜野総合診療クリニック 徒歩5分
・ダイソー古市場店 徒歩10分
・ハードオフ千葉浜野店 徒歩12分
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・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）
・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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