【仲介手数料0円】ル・リオン錦糸町エグゼ3階｜6,980万円
新規リフォーム物件・角部屋二面採光
こんにちは。辰巳地所の高場です。
「ル・リオン錦糸町エグゼ3階｜6,980万円（税込）」をご紹介します。
新規リフォーム物件。
角部屋二面採光。
本物件の仲介手数料は0円です。
地図
販売図面
間取り
写真
物件概要
・物件価格：6,980万円（税込）
・専有面積（壁芯）：51.55㎡（約15.59坪）
・バルコニー面積：4.08㎡
・方位：西向き
・間取り：1LDK
・交通：JR総武線「錦糸町」駅 徒歩13分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩12分
・住所：東京都墨田区亀沢4-24-4
・構造：鉄筋コンクリート造7階建3階部分
・土地権利：所有権
・築年月：2007年6月
・管理費：月額17,560円
・修繕積立金：月額13,920円
・管理会社：シナネンアクシア株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・分譲主：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
・施工会社：株式会社リンク建設
・総戸数：28戸
・現況：空室
・引渡日：2026年2月下旬
・ペット飼育：可（細則有り。犬・猫・うさぎ。成長時の体長が胸骨端から座骨まで70cm以下。一住戸2匹まで）
・駐車場：月額22,000円
・駐輪場：年額（2年分）2,400円～7,200円
・バイク置場：月額1,000円
・設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座機能付トイレ新規交換
・クロス張替
・フローリング上貼
・クッションフロア張替
・建具新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
・浴室乾燥機新規設置
・シーリングライト取付
おすすめポイント
・新規リフォーム物件
・角部屋、二面採光
・管理体制良好
・アフターサービス保証付
・ペット飼育可
周辺環境
・日進公園 徒歩3分
・大横川親水公園 徒歩4分
・錦糸公園 徒歩13分
・すみだ北斎美術館 徒歩11分
・両国国技館 徒歩20分
・墨田区役所 徒歩23分
・オリナス錦糸町 徒歩16分
・錦糸町マルイ 徒歩16分
・ちゃんこ千代の富士 徒歩3分
ローン返済例
・借入金額：6,980万円
・借入先：住信SBIネット銀行
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：195,348円
・毎月の総支払額：226,828円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
墨田区の新築戸建・リノベーションマンション仲介手数料0円
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