ザ・ガーデンアイル　売却物件募集（成約事例あり）

ザ・ガーデンアイル　売却物件募集

こんにちは。辰巳地所の高場です。

辰巳地所では「ザ・ガーデンアイル」の売却物件を募集しております。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げています。

根拠のない高値査定は行っておりません。

お気軽にお問い合わせください。

ザ・ガーデンアイル　成約事例

成約年月：2025年8月

・成約価格：2,250万円

・㎡単価：317,348円

・坪単価：1,049,083円

・専有面積：70.90㎡

・間取り：3LDK

・所在階：1階

・バルコニー方向：南東

・2025年6月一部リフォーム済（トイレ・ガスコンロ・クロス等）

成約年月：2025年11月

・成約価格：2,480万円

・㎡単価：327,825円

・坪単価：1,083,719円

・専有面積：75.65㎡

・間取り：3LDK

・所在階：9階

・バルコニー方向：南東

ザ・ガーデンアイル　物件概要

・住所：千葉県市原市五所1972番地1

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩13分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

・総戸数：314戸

・築年月：2008年7月

・分譲主：JFE都市開発株式会社・ニチモ株式会社・藤和不動産株式会社

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　

・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

ザ・ガーデンアイル　周辺環境

・スーパーセンタートライアル八幡宿店　徒歩約1分

・ローソン市原八幡店　徒歩約7分

・ウエルシア市原五所店　徒歩6分

・市原市立八幡小学校　徒歩約15分

・市原市立八幡中学校　徒歩約21分

・長谷川病院　徒歩約11分

ザ・ガーデンアイル　売却仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

売買価格2,500万円の中古マンション：通常891,000円の仲介手数料→445,500円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

※物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

特定電子メール法に基づき、このメールアドレスへの営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。※金融機関・士業・宅建業者を除く

仲介手数料　0円・半額弊社の仲介手数料は、売買・賃貸共に「0円」又は「半額」です。（弊社委任物件を除く。）売買の場合、物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。住宅ローン手続代行手数料は「0円」です。...

お客様紹介特典辰巳地所では、お客様紹介特典をご用意しています。 ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、売買・賃貸共に、決済・物件の引き渡し後、辰巳地所へ支払われた仲介手数料・広告料（税抜）の10％を、ご紹介者様へお客様紹介料としてお支払いします。...