【未公開物件】ルイシャトレ府中フェアリーコート1階｜5,580万円
未公開物件「ルイシャトレ府中フェアリーコート1階｜5,580万円」をご紹介します。
新規内装リフォームにより、内装・設備を一新。
工事完了予定日は2026年3月3日です。
本物件の仲介手数料は法定上限となります。
法定上限：物件価格（税抜）×3％＋60,000円＋消費税
詳細資料は、メール・公式LINEにてお問い合わせください。
地図
販売図面
間取り
物件概要
・マンション名：ルイシャトレ府中フェアリーコート
・物件価格：5,580万円（税込）
・管理費：月額18,741円
・修繕積立金：月額17,720円
・専用庭使用料：月額11,600円（インナーテラス・専用駐車場使用料含む）
・専有面積：83.64㎡
・専用庭面積：6.00㎡
・インナーテラス面積：9.67㎡
・テラス面積：6.24㎡
・アルコーブ面積：6.35㎡
・間取り：3LDK
・向き：南東向き
・住所：東京都府中市四谷1-12
・交通：京王線「中河原」駅 徒歩7分
・土地権利：所有権
・構造/所在階：鉄筋コンクリート造3階建1階部分
・総戸数：36戸
・築年月：2002年3月
・分譲主：ニチモ株式会社
・施工会社：飛鳥建設株式会社
・管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：府中市立四谷小学校 徒歩11分
府中市立第八中学校 徒歩10分
・ペット飼育：可（細則有り）
・設備：オートロック・宅配ボックス
・駐車場：有（月額5,000円～12,000円）
・駐輪場：有（年額1,200円～4,800円）
・バイク置場：有（月額2,000円）
・修繕積立金累積額：107,561,313円（2025年4月現在）
周辺環境
・まなびの森保育園中河原 徒歩4分
・府中市立四谷小学校 徒歩11分
・府中市立第八中学校 徒歩10分
・セブンイレブン府中住吉町4丁目店 徒歩4分
・西友中河原店 徒歩8分
・ウェルパーク府中住吉店 徒歩5分
・井手医院府中 徒歩4分
おすすめポイント
・新規内装リフォーム物件
・内装工事保証付
・ペット飼育可
・管理体制良好
・閑静な住宅街
・修繕積立金累積額：107,561,313円（2025年4月現在）
新規内装リフォーム内容
・キッチン：クリナップ製システムキッチン（食洗機付）
・浴室：TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・洗面室：LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
・トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・床：フローリング（LDK・洋室）・ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
・他：クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ・照明器具設置・分電盤交換・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・エアコン設置（4基）・クリーニング他
住宅ローン返済例
・借入金額：5,580万円
・借入先：住信SBIネット銀行
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：156,166円
・毎月の総支払額：204,227円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
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