【仲介手数料無料】富久クロスグリーンレジデンス6階｜6,499万円（税込）
新規リノベーション物件
「富久クロスグリーンレジデンス6階｜6,499万円（税込）」をご紹介します。
新規内装リノベーション物件。
総戸数1240戸の大規模レジデンス。
本物件の仲介手数料は「無料」です。
地図
販売図面
間取り
物件概要
・物件価格：6,499万円（税込）
・専有面積（壁芯）：30.71㎡（約9.28坪）
・バルコニー面積：不明
・方位：西向き
・間取り：1LDK
・交通：丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
都営新宿線・丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
JR山手線「新宿」駅 徒歩15分
・住所：東京都新宿区富久町17-1
・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付55階建6階部分
・土地権利：所有権
・築年月：2015年4月
・管理費：月額11,790円
・修繕積立金：月額7,720円
・管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・分譲主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社・積水ハウス株式会社
・施工会社：戸田建設株式会社
・総戸数：1240戸
・現況：空室
・引渡日：相談
・ペット飼育：可（細則有り）
・事務所利用：不可
・駐車場：月額30,000円～38,000円
・設備：オートロック・エレベーター・宅配ボックス
・固都税：年額93,172円（2025年度）
・長期修繕計画表：有り
・修繕積立金総額：436,296,261円（2025年8月時点）
・フラット35適合物件
・内装工事完了日：2026年2月13日
写真
リノべーション内容
・内装工事完了日：2026年2月13日
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス張替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
周辺環境
・弁天湯 徒歩8分
・大星湯 徒歩10分
・セブンイレブン1丁目店 徒歩2分
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘新宿富久店 徒歩2分
・ココカラファインイトーヨーカドー新宿富久店 徒歩4分
・新宿区立富久さくら公園 徒歩3分
・新宿区立花園公園 徒歩6分
・新宿区立愛住公園 徒歩12分
・新宿御苑 徒歩13分
・東京おもちゃ美術館 徒歩11分
ローン返済例
・借入金額：6,499万円
・借入先：住信SBIネット銀行
・変動金利：年1.200％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：189,577円
・毎月の総支払額：209,087円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
辰巳地所のご紹介｜都心の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に
辰巳地所では都心を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートいたします。
【購入】仲介手数料が最大無料！
SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。
・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）
・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。
・サポート： 住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談
（※）売主様から当社へ手数料が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。
【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINEからお気軽にご相談ください！
お問い合わせ
・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。
・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。
