図解いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金’25~’26年版

2025年12月中に「令和8年度税制改正の大綱」が決定します

こんにちは。辰巳地所の高場です。

令和8年度の税制改正については、与党税制調査会が税制改正要望等を審議し、2025年12月に「令和8年度税制改正の大綱」として、閣議決定・公表される予定です。

不動産の税金は、購入・売却・賃貸・贈与・相続等、様々な場面で関わってきます。

住宅ローン控除等、いろいろと特例が設けられていますが、適用要件が一つでも欠けると、特例を受けることができません。

今回ご紹介する、『図解いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金’25~’26年度』は、不動産の税金について、6つの場面に分け、基本的な事項に絞って解説している本です。

税務署や税理士に相談する前に一読するのがおすすめです。

図解いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金’25~’26年版

・出版社：成美堂出版

・発売日：2025年6月5日

・全192頁

・1,540円（税込）

監修者：吉澤大（よしざわまさる）

・1967年生まれ

・吉澤税務会計事務所代表

・株式会社トータルマネジメントコンサルティング代表取締役

・アライアンスLLPパートナー

・明治大学商学部卒業、國學院大學大学院経済学研究科博士前期課程終了

・國學院大學公開講座講師、本郷公認会計士事務所（現　辻・本郷税理士法人）勤務を経て、1994年、当時26歳で吉澤税務会計事務所開設。

税務・資金調達という自身の専門分野のみならず、法務やIT、不動産有効活用、マーケティングやPRなどの諸問題についても、多面的に構築した専門家ネットワークによる問題解決を模索する。

「潰れない会社作りに寄与する」をミッションとし、中小企業経営者の「全体最適を考慮した安定成長」に寄与する「あなたの会社のファイナンス用心棒」。

本書の構成

・令和7年度不動産関連税制等トピックス

・こんなときにこんな税金がかかる・不動産の税金インデックス

第1章　不動産を買ったときの税金

第2章　不動産を持っているときの税金

第3章　不動産を売った時の税金

第4章　不動産を貸した時の税金

第5章　不動産を贈与した時の税金

第6章　不動産を相続した時の税金

巻末特集

・令和7年版お役立ち税金関連資料

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住宅ローン控除5年間延長へ各種報道によると、政府は住宅ローン控除を5年間延長する方針だそうです。現行の住宅ローン控除は、2025年12月31日までに入居した方が対象となるため、2025年で終了予定でした。...

仲介手数料　0円・半額弊社の仲介手数料は、売買・賃貸共に「0円」又は「半額」です。（弊社委任物件を除く。）売買の場合、物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。住宅ローン手続代行手数料は「0円」です。...

お客様紹介特典辰巳地所では、お客様紹介特典をご用意しています。 ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、売買・賃貸共に、決済・物件の引き渡し後、辰巳地所へ支払われた仲介手数料・広告料（税抜）の10％を、ご紹介者様へお客様紹介料としてお支払いします。...