2026年3月2日（月）開業予定｜八幡宿駅西口複合施設等PFI事業｜市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」
(仮称)八幡宿駅西口複合施設等PFI事業 概要
2026年3月2日（月）、JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分の八幡運動公園跡地に市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」が開業予定です。
八幡宿駅周辺に点在する「八幡公民館」「市原青少年会館」「市原市武道館」「教育センター」「青少年指導センター」「市原支所」の6施設が複合施設内に集約され、合わせて「八幡認定こども園」も移転・併設されます。
出典「八幡宿駅西口公共施設再配置基本計画 概要版」P1
出典「八幡宿駅西口公共施設再配置の取り組み」P3
現在、市原市よりPFI事業を受託した株式会社やわた未来パートナーズにより、建設工事が行われています。
今後、市原市の不動産相場にも影響を与えそうです。
PFIとは
PFIとは、公共事業を実施するための手法の一つで、1990年代前半に英国で生まれました。
地方公共団体が発注者となり、民間の資金と経営能力・技術力を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行います。
PFI：Private Finance Initiative（プライベート・ファイナンス・イニシアチブ）
事業者：株式会社やわた未来パートナーズ
本事業は、PFI事業の優先交渉権者となった新昭和グループを構成する5社により設立された、株式会社やわた未来パートナーズにより実施されます。
■株式会社新昭和（代表企業）
■旭建設株式会社
■高山造園土木株式会社
■東京美装興業株式会社
■株式会社ケイミックスパブリックビジネス
市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」施設 概要
出典「八幡宿駅西口公共施設再配置の取り組み」P7
市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」 建設工事概要
■建築場所：千葉県市原市八幡1050番地1他
■敷地面積：21,940.75㎡
■建築面積：4,885.90㎡
■延べ面積：7,059.49㎡（複合施設：5,716.52㎡・認定こども園：1,342.97㎡）
■構造：鉄骨造（複合施設棟）・木造（認定こども園）
■階数：2階（複合施設棟）・平屋（認定こども園）
■元発注者：市原市
■事業者：株式会社やわた未来パートナーズ
■設計監理者：株式会社INA新建築研究所
■施工者
・新昭和・旭建設特定建設工事企業体
・高山造園土木株式会社
・株式会社ヤマト
・大崎システック株式会社
■工期：2024年11月20日～2025年12月26日
市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」 現地写真
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