2026年3月開業予定｜(仮称)八幡宿駅西口複合施設等PFI事業

(仮称)八幡宿駅西口複合施設等PFI事業　概要

こんにちは。辰巳地所の高場です。

2026年3月、JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分の八幡運動公園跡地に（仮称）八幡宿駅西口複合施設が開業予定です。

八幡宿駅周辺に点在する「八幡公民館」「市原青少年会館」「市原市武道館」「教育センター」「青少年指導センター」「市原支所」の6施設が複合施設内に集約され、合わせて「八幡認定こども園」も移転・併設されます。

出典「八幡宿駅西口公共施設再配置基本計画　概要版」P1

出典「八幡宿駅西口公共施設再配置の取り組み」P3

現在、市原市よりPFI事業を受託した株式会社やわた未来パートナーズにより、建設工事が行われています。

今後、市原市の不動産相場にも影響を与えそうです。

PFIとは　

PFIとは、公共事業を実施するための手法の一つで、1990年代前半に英国で生まれました。

地方公共団体が発注者となり、民間の資金と経営能力・技術力を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行います。

PFI：Private Finance Initiative（プライベート・ファイナンス・イニシアチブ）

事業者：株式会社やわた未来パートナーズ

本事業は、PFI事業の優先交渉権者となった新昭和グループを構成する5社により設立された、株式会社やわた未来パートナーズにより実施されます。

■株式会社新昭和（代表企業）

■旭建設株式会社

■高山造園土木株式会社

■東京美装興業株式会社

■株式会社ケイミックスパブリックビジネス

(仮称)八幡宿駅西口複合施設　概要

出典「八幡宿駅西口公共施設再配置の取り組み」P7

(仮称)八幡宿駅西口複合施設等PFI事業　建設工事概要

■建築場所：千葉県市原市八幡1050番地1他

■敷地面積：21,940.75㎡

■建築面積：4,885.90㎡

■延べ面積：7,059.49㎡（複合施設：5,716.52㎡・認定こども園：1,342.97㎡）

■構造：鉄骨造（複合施設棟）・木造（認定こども園）

■階数：2階（複合施設棟）・平屋（認定こども園）

■元発注者：市原市

■事業者：株式会社やわた未来パートナーズ

■設計監理者：株式会社INA新建築研究所

■施工者

・新昭和・旭建設特定建設工事企業体

・高山造園土木株式会社

・株式会社ヤマト　

・大崎システック株式会社

■工期：2024年11月20日～2025年12月26日

現地写真

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