【成約済】西船橋永谷マンシヨン1階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

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新規内装リノベーション物件（内装工事完了日：2026年3月27日）

「西船橋永谷マンシヨン1階」をご紹介します。

新規内装リノベーション物件。

総戸数313戸の大規模レジデンス。

本物件の仲介手数料は「無料」です。

地図

販売図面

間取り

物件概要

・物件価格：成約済

・専有面積（壁芯）：35.10㎡（約10.61坪）

・バルコニー面積：4.20㎡

・方位：南西向き

・間取り：1LDK

・交通：東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩7分

・住所：千葉県市川市田尻4-9-16

・構造：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造7階建1階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1973年4月

・管理費：月額4,920円

・修繕積立金：月額7,900円

・管理会社：永谷建物管理株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・分譲主：永谷正二株式会社

・施工会社：株式会社間組

・総戸数：313戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・ペット飼育：可（細則有り）

・事務所利用：不可

・駐車場：月額8,000円

・ネット設備：USENブロードバンド・Yahoo!BB・NTTBフレット

・共用設備：エレベーター

・長期修繕計画：有り

・固都税：年額24,076円（2025年度）

・修繕積立金総額：263,476,805円

・内装工事完了日：2026年3月27日

・取引態様：仲介

リノべーション内容

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水廻り床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス張替

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

おすすめポイント

・新規内装リノベーション物件

・管理体制良好

・ペット飼育可

・陽当たり良好

・アフターサービス保証付

・修繕積立金総額：263,476,805円

周辺環境

・ローソン・スリーエフ市川田尻四丁目店　徒歩3分

・オーケー市川田尻店　徒歩5分

・セブンイレブン原木中山店　徒歩5分

・ヤオコー市川田尻店　徒歩8分

・業務スーパー原木中山店　徒歩9分

・原木中山ゴルフセンター　徒歩5分

・ペットの専門店コジマ ウエルケアセンター　徒歩5分

・ドラッグストアマツモトキヨシ原木中山店　徒歩7分

ローン返済例

・借入金額：1,480万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：41,420円

・毎月の総支払額：54,240円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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