【成約済】ウインズタウン稲毛海岸1番館13階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「ウインズタウン稲毛海岸1番館13階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。

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新規内装リノベーション物件

「ウインズタウン稲毛海岸1階」をご紹介します。

新規内装リノベーション物件。

高層階・南東向きにつき陽当たり良好。

本物件の仲介手数料は0円です。

地図

販売図面・眺望

物件概要

・物件価格：成約済

・専有面積（壁芯）：65.87㎡（約19.92坪）

・バルコニー面積：14.43㎡

・アルコーブ面積：0.73㎡

・方位：南東向き

・間取り：2SLDK

・交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩16分

・住所：千葉県千葉市美浜区高浜1-14-1

・構造：鉄筋コンクリート造地下1階付14階建13階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1999年8月

・管理費：月額13,000円

・修繕積立金：月額14,000円

・管理会社：日本総合住生活株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・分譲主：住宅・都市整備公団千葉地域支社

・施工会社：東海・株木建設工事共同企業体

・総戸数：98戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・ペット飼育：不可

・事務所利用：不可

・駐車場：月額3,000円

・設備：オートロック・エレベーター・宅配ボックス

・固都税：年額109,700円（2025年度）

・長期修繕計画：有り

・修繕積立金総額：128,428,619円（2024年3月時点）

・学区：千葉市立高浜第一小学校　徒歩5分

　　　　千葉市立高浜中学校　徒歩7分

リノべーション内容

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水廻り床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス張替

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

おすすめポイント

・新規内装リノベーション物件

・高層階・南東向き

・管理体制良好

・アフターサービス保証付

・千葉市立高浜第一小学校　徒歩5分

・千葉市立高浜中学校　徒歩7分

・公園が多い住環境

周辺環境

・千葉市立高浜第一小学校　徒歩5分

・千葉市立高浜中学校　徒歩7分

・セブンイレブン千葉高浜店　徒歩6分

・ビッグ・エー千葉高浜店　徒歩5分

・高浜幼稚園　徒歩2分

・高浜公園　徒歩2分

・高浜第1公園　徒歩4分

・中高浜公園　徒歩6分

・稲毛海浜公園　徒歩12分

・スシロー千葉みなと店　徒歩2分

・千葉市地方卸売市場　徒歩17分

・ロイヤルホームセンター千葉みなと　徒歩26分

・オランダ家 新港工場売店　徒歩33分

ローン返済例

・借入金額：2,680万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：75,004円

・毎月の総支払額：102,004円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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