千葉市美浜区磯辺4丁目新築戸建全2棟｜5,280万円/5,380万円
「千葉市美浜区磯辺4丁目新築戸建全2棟｜5,280万円/5,380万円（税込）」をご紹介します。
磯辺4丁目の閑静な低層住宅街に立地。
「保育園」「幼稚園」「小学校」が徒歩5分圏内。
本物件の仲介手数料は「0円」です。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・閑静な低層住宅街
・千葉市立磯辺小学校 徒歩5分
・千葉市立磯辺中学校 徒歩12分
・駐車スペース2台（車種による）
・間仕切りにより4LDKへ変更可（有償）
・ロフト
・耐震等級3＋制振ダンパー搭載
・住宅性能表示（建設・設計）
・長期優良住宅
・省エネ住宅
・フラット35S適合物件
地図
間取り・区画図
物件概要
・仲介手数料：無料
・物件名：千葉市美浜区磯辺4丁目新築戸建全2棟
1号棟
・物件価格：5,280万円（税込）
・土地面積：103.88㎡
・建物面積：95.43㎡
・建築確認番号：第R07SHC123542号
2号棟
・物件価格：5,380万円（税込）
・土地面積：103.89㎡
・建物面積：95.74㎡
・建築確認番号：第R07SHC123543号
・所在地：千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
・交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩12分
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・総棟数：全2棟
・建物構造： 木造2階建
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
・接道：北東側約5.8ｍ公道
・完成：2026年3月中旬
・設備：TVモニター付インターフォン・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座・床下収納・24時間換気・人感センサー・システムキッチン（食洗機・浄水器）・洗面化粧台・宅配ボックス・全室LOW-Eペアガラス
・備考：網戸11万円（税込）で設置可（オプション）。
写真
ライフインフォメーション
・千葉市立磯辺小学校 徒歩5分
・千葉市立磯辺中学校 徒歩12分
・もみじ保育園 徒歩5分
・磯辺白百合幼稚園 徒歩3分
・ヤオコー検見川浜店 徒歩5分
・ビッグ・エー検見川浜駅前店 徒歩11分
・サンドラッグ検見川浜駅前店 徒歩13分
・セブンイレブン検見川浜店 徒歩4分
・中磯辺第1公園 徒歩3分
・中磯辺公園 徒歩7分
・いそべ利伊医院 徒歩5分
・マーレデンタルクリニック 徒歩6分
住宅ローン支払例
・借入先：住信SBIネット銀行
・借入金額：5,280万円（1号棟）
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：147,770円
辰巳地所のご紹介
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・上記以外：半額
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・売却の仲介手数料：半額
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