【レインズ未登録】一棟マンション（世田谷区・国分寺市）
レインズ未登録の一棟マンションをご紹介します。
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世田谷区東玉川2丁目一棟マンション
・物件価格：81,000万円（税込）
・表面利回り：約4.48％
・所在地：世田谷区東玉川2丁目
・交通：東急東横線「田園調布」駅 徒歩7分
・土地権利：所有権
・土地面積：432.56㎡
・道路：北側公道幅員約9.7ｍ・接道約19.2ｍ
西側公道幅員約5.3ｍ・接道約20.1ｍ
・築年月：1994年4月
・構造：鉄筋コンクリート造5階建
・総戸数：41戸（35戸賃貸中・6戸募集中）
・建物面積：857.48㎡
・検査済証：有り
・修繕履歴：2020年3月屋上防水工事・エレベーターリニューアル工事
・備考：事業用不動産買替特例利用可能物件
国分寺市本町2丁目一棟マンション
・物件価格：84,800万円（税込）
・表面利回り：約4.29％
・所在地：国分寺市本町2丁目
・交通：JR中央線「国分寺」駅 徒歩4分
・土地権利：所有権
・土地面積：327.84㎡
・道路：南東側公道幅員約16.5ｍ・接道約22.3ｍ
北側公道幅員約4.0ｍ・接道約25.4ｍ
・築年月：1994年1月
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建
・総戸数：44戸（40戸賃貸中・4戸募集中）
・建物面積：1220.42㎡
・検査済証：有り
・修繕履歴：2024年7月大規模修繕工事・2025年8月エレベーター交換
・備考：事業用不動産買替特例利用可能物件
世田谷等々力6丁目一棟マンション
・物件価格：98,000万円（税込）
・表面利回り：約3.15％
・所在地：世田谷区等々力6丁目
・交通：東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
・土地権利：所有権
・土地面積：564.00㎡
・道路：西側公道幅員約9.8ｍ・接道約16.6ｍ
南側私道幅員約4.0ｍ・接道約19.9ｍ
・築年月：1991年11月
・構造：鉄筋コンクリート造4階建
・総戸数：30戸（満室稼働中）
・建物面積：841.10㎡
・検査済証：有り
・備考：事業用不動産買替特例利用可能物件
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