【仲介手数料無料】千葉市中央区白幡2丁目新築戸建全2棟｜4,688万円/4,998万円（税込）
「千葉市中央区白幡2丁目新築戸建全2棟｜4,688万円/4,998万円（税込）」をご紹介します。
白幡2丁目の閑静な住宅街に立地。
公園・小中学校・保育園・診療所が徒歩9分圏内。
住環境良好です。
本物件の仲介手数料は「無料」です。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・閑静な住宅街
・間仕切対応で＋1部屋可（有償）
・千葉市立大森小学校 徒歩9分
・千葉市立蘇我中学校 徒歩4分
・千葉蘇我雲母保育園 徒歩1分
・今井町診療所 徒歩4分
・フラット35Ｓ適合物件（別途適合証明種取得費用）
・30年長期サポート
・省エネ住宅
・二方向接道
地図
区画図・間取り
物件概要
・仲介手数料：無料
・物件名：千葉市中央区白幡2丁目新築戸建全2棟
2号棟
・物件価格：4,688万円（税込）
・土地面積：100.81㎡（協定通路部分0.46㎡含む）
・建物面積：105.37㎡
・間取り：4LDK
・建築確認番号：第25UDI1W建09065号
3号棟
・物件価格：4,998万円（税込）
・土地面積：106.35㎡（協定通路部分0.46㎡含む）
・建物面積：105.42㎡
・間取り：4LDK
・建築確認番号：第25UDI1W建09066号
・所在地：千葉県千葉市中央区白幡2-10-1
・交通：JR京葉線「蘇我」駅 徒歩14分
京成千原線「大森台」駅 徒歩15分
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・総棟数：全2棟
・建物構造： 木造2階建
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％/70％
・容積率：200％
・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
・接道：北西側約5.8ｍ公道・南側約5.9ｍ公道
・完成：2026年3月
・設備：TVモニター付インターフォン・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座・床下収納・24時間換気・人感センサー・システムキッチン（食洗機・浄水器）・三面鏡洗面台・ペアガラス・エコジョーズ・一坪バス
・備考：網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
・取引態様：仲介
写真
ライフインフォメーション
・千葉市立大森小学校 徒歩9分
・千葉市立蘇我中学校 徒歩4分
・千葉蘇我雲母保育園 徒歩1分
・淑徳大学 徒歩8分
・今井町診療所 徒歩4分
・白幡第3公園 徒歩2分
・大巌寺公園 徒歩4分
・サイゼリヤ千葉鵜の森店 徒歩3分
・セブンイレブン千葉白幡店 徒歩2分
・ローソン千葉鵜の森町店 徒歩4分
・ヤックス 徒歩5分
・スギドラッグ蘇我鵜の森店 徒歩5分
・Aruk Fitness24蘇我店 徒歩5分
・千葉市南部青少年センター 徒歩5分
・千葉南税務署 徒歩10分
住宅ローン支払例（2号棟）
・借入先：住信SBIネット銀行
・借入金額：4,688万円
・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）
・借入期間：35年
・毎月の返済額：136,750円
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・購入時の仲介手数料：最大無料（※）
・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。
・サポート：住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談
（※）仲介手数料無料の仕組み：売主様から当社へ手数料3％が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。
【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料：物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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