[貸店舗・事務所]AZZURRO CASA（アズーロカーサ）全2区画（八幡宿駅前）

JR内房線「八幡宿」駅｜駅前ロータリー路面店舗

こんにちは。辰巳地所の高場です。

JR内房線「八幡宿」駅は千葉市中心部や都心へのアクセスも良く、駅周辺には大型スーパーマーケットや病院、公共施設、公園等が点在し、人気のエリアです。

2026年3月には八幡運動公園跡地に（仮称）八幡宿駅西口複合施設の開業を控えています。

JR東日本の調査によると、「八幡宿」駅の2024年の乗車人員は、1日平均11,067人（内定期7,709人）でした。

※乗車人員には、乗車の人員のみで、降車の人員等は含まれていません。

今回、八幡宿駅前の貸店舗・事務所が2区画募集を開始しました。

軽飲食店等、業種はご相談できます。

お気軽にお問い合わせください。

AZZURRO CASA（アズーロカーサ）1号室・2号室　間取り・配置図

AZZURRO CASA（アズーロカーサ）1号室　物件概要

・仲介手数料：半額

・所在地：千葉県市原市八幡802番地5

・構造：RC造5階建

・面積：156.79㎡（47.42坪）

・総戸数：24戸

・築年月：2006年3月

・賃料：450,000円（税込）

・共益費：5,500円（税込）

・駐車場：8,800円（税込）

・保証金：賃料6か月分

・礼金：賃料1か月分

・契約期間：3年間（更新可）

・更新料：新賃料1か月分

・家財保険：加入必須

・鍵交換代：要確認

・用途地域：近隣商業地域

・備考

①旧店舗：美容室

②費用書類：所得証明・住民票（法人の場合、事業契約書等の管理会社請求書類）

③退去の場合、6か月前までに書面にて解約申込

④契約は現状渡し、退去はスケルトン返し

⑤現況優先

⑥保証会社加入必須

オリコフォレントインシュア

初回保険料：月支払総額の100％

継続保証料：1年毎に25％

AZZURRO CASA（アズーロカーサ）2号室　物件概要

・仲介手数料：半額

・所在地：千葉県市原市八幡802番地5

・構造：RC造5階建

・面積：149.86㎡（45.33坪）

・総戸数：24戸

・築年月：2006年3月

・賃料：330,000円（税込）

・共益費：5,500円（税込）

・駐車場：8,800円（税込）

・保証金：賃料5か月分

・礼金：賃料1か月分

・契約期間：3年間（更新可）

・更新料：新賃料1か月分

・家財保険：加入必須

・鍵交換代：要確認

・用途地域：近隣商業地域

・備考

①旧店舗：フィットネスクラブ

②費用書類：所得証明・住民票（法人の場合、事業契約書等の管理会社請求書類）

③退去の場合、6か月前までに書面にて解約申込

④契約は現状渡し、退去はスケルトン返し

⑤現況優先

⑥保証会社加入必須

オリコフォレントインシュア

初回保険料：月支払総額の100％

継続保証料：1年毎に25％

AZZURRO CASA（アズーロカーサ）外観写真

「八幡宿」駅ライフインフォメーション

保育園・幼稚園

・企業主導型保育事業　八幡宿駅前保育園　徒歩1分

・心花幼稚園　徒歩7分

・市原市八幡認定こども園　徒歩8分

・桜保育園　徒歩11分

学校

・市原市立八幡小学校　徒歩4分

・市原市立八幡中学校　徒歩12分

・市原共同職業訓練校　徒歩9分

・市原看護専門学校　徒歩9分

官公署・郵便局

・市原八幡郵便局　徒歩5分

・市原市市原支所　徒歩8分

・（仮称）八幡宿駅西口複合施設　徒歩8分

・千葉地方法務局市原出張所　徒歩9分

・千葉県警察市原警察署　徒歩19分

公園

・稲荷前公園　徒歩4分

・八幡公園　徒歩11分

金融機関

・千葉銀行　八幡支店　徒歩1分

・千葉信用金庫　八幡支店　徒歩1分

・JA市原市　八幡支店　徒歩2分

・京葉銀行八幡支店　徒歩10分

病院

・いまい内科・循環器クリニック（内科・循環器科）　徒歩1分

・若宮中央医院皮膚科クリニック（皮膚科）　徒歩1分

・ストレスケアふるや心療内科クリニック（心療内科）　徒歩1分

・日高クリニック（内科・呼吸器科・アレルギー科・リウマチ科・小児科）　徒歩8分

・清川眼科医院　徒歩10分

・長谷川病院（内科・外科）　徒歩10分

・せき内科クリニック（内科・消化器内科・循環器内科・小児科）徒歩10分

・八幡宿整形外科内科（整形外科・内科・リハビリテーション科）　徒歩10分

・和田耳鼻咽喉科医院　徒歩12分

歯科医院

・フローラデンタルクリニック　徒歩3分

ドラッグストア・薬局

・ドラッグストアせんどう　徒歩1分

・いちご薬局　徒歩8分

・桃太郎薬局やわた店　徒歩12分

・ファミリー薬局　徒歩10分

学習塾

・京葉学院八幡校　徒歩1分

・明光義塾八幡教室　徒歩1分

・ナビ個別指導学院八幡宿校　徒歩2分

コンビニエンスストア

・セブンイレブン八幡宿駅西口店　駅併設

・セブンイレブン八幡宿駅東口店　徒歩6分

・ローソン八幡宿駅前店　徒歩1分

スーパーマーケット

・せんどう八幡店　徒歩1分

・ベイシア市原八幡店　徒歩10分

・スーパーセンタートライアル八幡宿店　徒歩11分

神社

・白山神社　徒歩4分

・飯香岡八幡宮　徒歩5分

ビジネスホテル

・八幡宿第一ホテル　徒歩5分

・ホスピタリティイン八幡宿駅前　徒歩5分

ファミリーレストラン

・ステーキガスト市原店　徒歩12分

・ステーキのあさくま市原店　徒歩20分

スーパー銭湯

・薬湯市原店　徒歩4分

クリーニング店

・ホワイト急便ミツミネ八幡東口店　徒歩3分

法律事務所

・八幡宿法律事務所　徒歩10分

カラオケ店

・カラオケアーサー市原店　徒歩11分

ネイルサロン

・ネイルサロンジーニー　徒歩2分

洋菓子店

・パティスリートラディション　徒歩11分

市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

辰巳地所では売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げます。

根拠のない高値査定は行っておりませんので、ご安心ください。

売却の仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。

[具体例]

売買価格3,000万円の中古マンション：通常1,056,000円の仲介手数料→528,000円

売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

※物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

特定電子メール法に基づき、このメールアドレスへの営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。※金融機関・士業・宅建業者を除く

仲介手数料　0円・半額弊社の仲介手数料は、売買・賃貸共に「0円」又は「半額」です。（弊社委任物件を除く。）売買の場合、物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。住宅ローン手続代行手数料は「0円」です。...

お客様紹介特典辰巳地所では、お客様紹介特典をご用意しています。 ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、売買・賃貸共に、決済・物件の引き渡し後、辰巳地所へ支払われた仲介手数料・広告料（税抜）の10％を、ご紹介者様へお客様紹介料としてお支払いします。...