【成約済】【仲介手数料】ハイネスロフティ7階
【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】
本物件「ハイネスロフティ7階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。
気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？
辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。
新築戸建やリノベーションマンション等、売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談
SUUMO・アットホーム・HOME’S等に掲載されている物件も、当社で取り扱いできる場合があります。物件URLをお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるか、購入時の諸費用の目安も含めて確認いたします。
住宅ローンについても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点からサポートしています。
現在の家賃と住宅ローンの返済額だけを単純に比べるのではなく、自己資金や購入時の諸費用、購入後の税金・維持費なども踏まえながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきます。
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初出時の記事
「ハイネスロフティ7階」をご紹介します。
新規リノベーション工事完成済み。
管理体制良好。
本物件の仲介手数料は「無料」です。
地図
販売図面
物件概要
・物件価格：成約済
・専有面積（壁芯）：34.67㎡（約10.48坪）
・バルコニー面積：4.74㎡
・方位：東向き
・間取り：1LDK
・交通：JR山手線「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
京王新線「初台」駅 徒歩15分
・住所：新宿区西新宿4-32-4
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建7階部分
・土地権利：所有権
・築年月：1979年2月
・管理費：月額7,000円
・修繕積立金：月額7,000円
・管理会社：ハイネス管理株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・分譲主：ハイネス恒産株式会社
・施工会社：西松建設株式会社
・総戸数：126戸
・現況：空室
・引渡日：相談
・ペット飼育：不可
・事務所利用：可（規約有）
・設備：エレベーター
・大規模修繕工事：2020年実施済
リノベーション内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付）
・洗濯パン
・給湯器（追焚機能付）
・下足入れ
・エアコン1基
・照明新規取付
・クロス張替
・フローリング張替
おすすめポイント
・新規リノベーション物件
・長期修繕計画有り
・事務所利用可（規約有り）
・管理体制良好
・新宿中央公園向き
周辺環境
・新宿中央公園 徒歩2分
・マルエツプチ西新宿三丁目店 5分
・新宿パークタワー 徒歩7分
・東京都庁第二本庁舎 徒歩11分
・文化学園大学 徒歩11分
・文化服装学院 徒歩11分
・東京オペラシティ 徒歩14分
・新国立劇場 徒歩15分
住宅ローン返済例
・借入金額：4,380万円
・借入先：住信SBIネット銀行
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：122,582円
・毎月の総支払額：136,582円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
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