【仲介手数料半額】ダイアパレス千葉美術館の売却は辰巳地所へ
売却物件募集中
辰巳地所では「ダイアパレス千葉美術館」の売却物件を募集しています。
専任媒介契約の場合：1.5%＋3万円（税別）
売却の仲介手数料は一般的な相場の半額である「1.5%＋3万円（税別）」となります。
具体例）3,500万円の中古マンションの場合
通常の仲介手数料：1,221,000円→610,500円
一般媒介契約の場合：10万円（税別）
仲介手数料は「10万円（税別）」です。
レインズには登録をしません。
高価格帯の物件、流通性の高い物件を売却したい方におすすめです。
地図
物件概要
・マンション名：ダイアパレス千葉美術館
・住所：千葉県千葉市中央区本町2-1-20
・交通： JR総武線「千葉」駅 徒歩12分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩10分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩7分
・土地権利：所有権
・構造：鉄筋コンクリート造15階建
・総戸数：106戸
・築年月：1998年10月
・分譲主：ダイア建設株式会社
・施工会社：大和建設株式会社
・管理会社：株式会社東急コミュニティー
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：千葉市立本町小学校 徒歩4分
千葉市立葛城中学校 徒歩17分
・ペット飼育：不可
・設備：オートロック・宅配ボックス
周辺環境
・千葉市立本町小学校 徒歩4分
・千葉市立葛城中学校 徒歩17分
・通町公園 徒歩5分
・三橋明生病院 徒歩6分
・井上記念病院 徒歩15分
・リブレ京成千葉中央店 徒歩14分
・グルメシティ千葉中央店 徒歩5分
・ヨドバシカメラマルチメディア千葉 徒歩16分
・そごう千葉店 徒歩16分
・アサヒボウリングセンター 徒歩14分
・千葉市科学館 徒歩6分
・きぼーる 徒歩6分
・千葉市中央区役所 徒歩6分
・千葉県庁 徒歩13分
・千葉市美術館 徒歩13分
販売事例
販売年月：2026年2月
・物件価格：3,580万円
・坪単価：1,807,168円
・㎡単価：546,398円
・専有面積：65.52㎡（19.81坪）
・間取り：3LDK
・所在階：7階
・バルコニー方向：南西
・備考：リノベーション住戸
販売年月：2026年2月
・物件価格：3,690万円
・坪単価：1,925,887円
・㎡単価：582,386円
・専有面積：63.36㎡（19.16坪）
・間取り：3LDK
・所在階：13階
・バルコニー方向：東
・備考：リノベーション住戸
成約事例
成約年月：2025年9月
・成約価格：2,265万円
・坪単価：1,143,361円
・㎡単価：345,695円
・専有面積：65.52㎡（19.81坪）
・間取り：3LDK
・所在階：7階
・バルコニー方向：西
成約年月：2025年10月
・成約価格：2,400万円
・坪単価：1,252,609円
・㎡単価：387,787円
・専有面積：63.36㎡（19.16坪）
・間取り：3LDK
・所在階：13階
・バルコニー方向：東
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