2025年12月度｜千葉県不動産レポート
成約件数は前年比で大幅増
こんにちは。辰巳地所の高場です。
公益社団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）より、2025年12月度の不動産レポートが発表されました。
千葉県の成約件数は、11月に続き前年比で大幅増となっています。
レポートは、東日本不動産流通機構のホームページで公開されています。
東日本不動産流通機構ホームページ
千葉県中古マンションレポート
成約状況
・件数：435件（前年比+15.4％）
・㎡単価：40.40万円（前年比+2.0％）
・価格：2,904万円（前年比＋1.9％）
・専有面積：71.89㎡（前年比-0.1％）
・築年数：30.15年
新規登録状況
・新規登録件数：1,236件（前年比-1.7％）
・㎡単価：40.22万円（前年比＋3.2％）
・価格：2,840万円（前年比＋2.8％）
・専有面積：70.62㎡（前年比-0.4％）
・築年数：33.32年
在庫状況
・件数：4,130件（前年比-8.4％）
・㎡単価：37.85万円（前年比＋1.6％）
・価格：2,654万円（前年比＋2.1％）
・専有面積：70.12㎡（前年比＋0.4％）
・築年数：33.29年
千葉県中古戸建レポート
成約状況
・成約件数：380件（前年比+65.2％）
・平均成約価格：2,472万円（前年比-8.2％）
・土地面積：210.04㎡（前年比＋4.9％）
・建物面積：109.65㎡（前年比-0.7％）
・築年数：27.01年
新規登録状況
・新規登録件数：1,252件（前年比＋1.2％）
・価格：2,761万円（前年比＋3.3％）
・土地面積：231.93㎡（前年比-0.9％）
・建物面積：108.77㎡（-0.5％）
・築年数：27.98年
在庫状況
・件数：5,281件（前年比-0.1％）
・価格：2,866万円（前年比＋4.9％）
・土地面積：271.34㎡（＋7.6％）
・建物面積：111.18㎡（＋0.7％）
・築年数：27.45年
千葉県新築戸建レポート
成約状況
・成約件数：168件（前年比+189.7％）
・平均成約価格：3,807万円（前年比-4.8％）
・土地面積：125.51㎡（前年比＋0.3％）
・建物面積：98.11㎡（前年比-3.6％）
新規登録状況
・新規登録件数：803件（前年比＋2.4％）
・価格：4,154万円（前年比＋6.5％）
・土地面積：127.60㎡（前年比-3.1％）
・建物面積：99.32㎡（前年比+1.8％）
在庫状況
・件数：2,526件（前年比-6.2％）
・価格：4,104万円（前年比＋6.8％）
・土地面積：132.24㎡（前年比-1.4％）
・建物面積：100.04㎡（前年比＋0.4％）
千葉県土地レポート（100～200㎡）市場レポート
成約状況
・成約件数：183件（前年比+92.6％）
・㎡単価：16.68万円（前年比-1.2％）
・価格：2,573万円（前年比-1.4％）
・面積：154.22㎡（前年比-0.3％）
新規登録状況
・新規登録件数：656件（前年比＋1.7％）
・㎡単価：14.89万円（前年比＋2.9％）
・価格：2,163万円（前年比+3.6％）
・面積：145.26㎡（前年比+0.7％）
在庫状況
・件数：3,615件（前年比-5.4％）
・㎡単価：9,09万円（前年比＋3.1％）
・価格：1,358万円（+3.4％）
・建物面積：149.344㎡（＋0.2％）
千葉市・市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ
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物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。
[具体例]
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