市原市｜八幡宿駅周辺のマンション売却物件募集

「八幡宿」駅周辺のマンション売却物件募集

こんにちは。辰巳地所の高場です。

JR内房線「八幡宿」駅周辺は、大型スーパーマーケットや病院、公共施設、公園等が点在し、人気の住宅です。

2026年3月には八幡運動公園跡地に（仮称）八幡宿駅西口複合施設の開業を控えており、注目が集まっています。

辰巳地所では「八幡宿駅」周辺のマンションの売却物件を募集しています。

サンクレイドル八幡宿　

サンクレイドル八幡宿　物件概要

・住所：千葉県市原市八幡1047番地1

・交通：JR内房線「八幡宿駅」駅　徒歩6分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上7階建

・総戸数：50戸

・築年月：2006年9月

・分譲主：株式会社アーネストワン

・施工会社：井上工業株式会社

・管理会社：伏見管理サービス株式会社

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

サンクレイドル八幡宿　成約事例①

・成約年月：2025年3月

・成約価格：2,490万円

・㎡単価：377,272円

・坪単価：1,247,180円

・専有面積：66.00㎡

・間取り：3LDK

・所在階：3階

・バルコニー方向：南東

サンクレイドル八幡宿　成約事例②

・成約年月：2025年7月

・成約価格：2,140万円

・㎡単価：321,949円

・坪単価：1,064,295円

・専有面積：66.47㎡

・間取り：3LDK

・所在階：3階

・バルコニー方向：南東

市原八幡パークホームズ　

市原八幡パークホームズ　物件概要

・住所：千葉県市原市八幡1049番地18

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩8分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上8階建

・総戸数：153戸

・築年月：1995年2月

・分譲主：三井不動産株式会社

・施工会社：三井プレコン株式会社　

・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

市原八幡パークホームズ　成約事例①

・成約年月：2025年10月

・成約価格：1,880万円

・㎡単価：260,243円

・坪単価：860,308円

・専有面積：72.24㎡

・間取り：3LDK

・所在階：1階

・バルコニー方向：南東

・2025年9月フルリフォーム済住戸

市原八幡パークホームズ　成約事例②

・成約年月：2025年10月

・成約価格：1,699万円

・㎡単価：235,285円

・坪単価：777,480円

・専有面積：72.24㎡

・間取り：3LDK

・所在階：8階

・バルコニー方向：南東

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー　物件概要

・住所：千葉県市原市八幡966番地13

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩2分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上12階建

・総戸数：80戸

・築年月：2008年2月

・分譲主：株式会社ハウジングメッツ

・施工会社：株式会社守谷商会

・管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー　成約事例

・成約年月：2025年9月

・成約価格：2,290万円

・㎡単価：310,719円

・坪単価：1,027,169円

・専有面積：73.70㎡

・間取り：3LDK

・所在階：7階

・バルコニー方向：南西

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿　物件概要

・住所：千葉県市原市八幡992番地3

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩3分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上13階建

・総戸数：59戸

・築年月：2003年3月

・分譲主：大和建設株式会社

・施工会社：大和建設株式会社　

・管理会社：株式会社合人社計画研究所

・管理方式：日勤

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿　成約事例

・成約年月：2025年4月

・成約価格：2,390万円

・㎡単価：308,905円

・坪単価：1,021,367円

・専有面積：77.37㎡

・間取り：3LDK

・所在階：6階

・バルコニー方向：南西

・2025年4月リノベーション工事完了

ザ・ガーデンアイル

ザ・ガーデンアイル　物件概要

・住所：千葉県市原市五所1972番地1

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩13分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地上11階建

・総戸数：314戸

・築年月：2008年7月

・分譲主：JFE都市開発株式会社・ニチモ株式会社・藤和不動産株式会社

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　

・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・管理方式：日勤

・ペット飼育可

ザ・ガーデンアイル　成約事例①

・成約年月：2025年8月

・成約価格：2,250万円

・㎡単価：317,348円

・坪単価：1,049,083円

・専有面積：70.90㎡

・間取り：3LDK

・所在階：1階

・バルコニー方向：南東

・2025年6月一部リフォーム済（トイレ・ガスコンロ・クロス等）

ザ・ガーデンアイル　成約事例②

・成約年月：2025年11月

・成約価格：2,480万円

・㎡単価：327,825円

・坪単価：1,083,719円

・専有面積：75.65㎡

・間取り：3LDK

・所在階：9階

・バルコニー方向：南東

市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

辰巳地所では売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げます。

根拠のない高値査定は行っておりませんので、ご安心ください。

売却の仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。

[具体例]

売買価格3,000万円の中古マンション：通常1,056,000円の仲介手数料→528,000円

売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

※物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

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仲介手数料　0円・半額弊社の仲介手数料は、売買・賃貸共に「0円」又は「半額」です。（弊社委任物件を除く。）売買の場合、物件調査費用として、別途55,000円（税込）をご負担いただきます。住宅ローン手続代行手数料は「0円」です。...

お客様紹介特典辰巳地所では、お客様紹介特典をご用意しています。 ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、売買・賃貸共に、決済・物件の引き渡し後、辰巳地所へ支払われた仲介手数料・広告料（税抜）の10％を、ご紹介者様へお客様紹介料としてお支払いします。...