【仲介手数料半額】サングランデ千葉みなとの売却は辰巳地所へ
サングランデ千葉みなとの売却は辰巳地所へ
辰巳地所ではサングランデ千葉みなとの売却物件を募集しています。
売却査定は無料です。
まずは机上で査定をいたします。
売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げています。
根拠のない高値査定は行っておりません。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
・住所：千葉県千葉市中央区千葉港3-21
・交通：JR総武・中央線「千葉」駅 徒歩15分
JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩4分
・土地権利：所有権
・構造：鉄筋コンクリート造地上14階建
・総戸数：143戸
・築年月：2010年1月
・分譲主：京成電鉄株式会社
・施工会社：戸田建設株式会社施工
・管理会社：京成ビルサービス株式会社
・管理方式：日勤
周辺環境
・スーパーカワグチ 徒歩7分
・ファミリーマート千葉みなと店 徒歩2分
・ドラッグストアセイムス問屋町店 徒歩6分
・千葉市立登戸小学校 徒歩16分
・千葉市立新宿中学校 徒歩1分
・みなと公園 徒歩4分
・千葉市役所 徒歩8分
・井上記念病院 徒歩11分
成約事例
成約年月：2025年9月
・成約価格：3,100万円
・㎡単価：406,397円
・坪単価：1,343,736円
・専有面積：76.28㎡（約23.07坪）
・間取り：3LDK
・所在階：13階
・バルコニー方向：南東
成約年月：2025年10月
・成約価格：3,650万円
・㎡単価：419,829円
・坪単価：1,866,977円
・専有面積：86.94㎡（約26.29坪）
・間取り：4LDK
・所在階：9階
・バルコニー方向：南東
・備考：2025年6月リフォーム済
千葉市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ
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売却査定は無料です。
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売却の仲介手数料半額
仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。
物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。
[具体例]
売買価格4,000万円の中古マンション：通常1,386,000円の仲介手数料→693,000円
売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円
※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。
売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します
売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。
契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。
辰巳地所のご紹介｜千葉市・市原市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に
辰巳地所では千葉市・市原市を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートいたします。
【購入】仲介手数料が最大無料！
SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。
・購入時の仲介手数料： 最大無料（※）
・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。
・サポート： 住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談
（※）売主様から当社へ手数料が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。
【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINEからお気軽にご相談ください！
お問い合わせ
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