【仲介手数料無料】渋谷区本町6丁目新築旅館｜18,000万円（税込）
新規収益物件「渋谷区本町6丁目新築旅館｜18,000万円（税込）」をご紹介します。
2026年10月竣工、12月開業予定の新築旅館（定員12名）。
旅館業許可取得予定、売主グループ会社による運営代行の継承可。
表面利回り約9.8%、NET利回り約5.8％となっております。
弊社を通してご契約いただくと、仲介手数料無料でご紹介可能です。
売主様から運営シミュレーション等、資料一式をいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・2026年10月築
・2026年12月開業予定
・旅館業許可取得予定
・運営代行可（月額費用：売上の18％・最低金額30,000円税別）
・定員12名
・六号坂通り商店街 徒歩2分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
・京王新線「初台」駅 徒歩16分
周辺環境
物件概要
・仲介手数料：無料
・物件名：渋谷区本町6丁目新築旅館
・物件価格：18,000万円（税込）
・所在地：東京都渋谷区本町6丁目
・交通：京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩16分
・構造：木造3階建
・築年月：2026年10月完成予定
・土地権利：所有権
・土地面積：88.19㎡（セットバック部分約11.70㎡含む）
・建物面積：122.13㎡（1階40.57㎡・2階40.57㎡・3階40.99㎡）
・ライフライン：公営水道・公共下水・都市ガス
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：160％
・接道：南側 私道 幅員約4ｍ・間口約5.8ｍ
・取引態様：仲介
ライフインフォメーション
・六号坂通り商店街 徒歩2分
・ふどう通り商店街 徒歩4分
・幡ヶ谷新道公園 徒歩4分
・ミニストップ渋谷本町6丁目店 徒歩3分
・ローソン幡ヶ谷二丁目店 徒歩3分
・ライフ幡ヶ谷店 徒歩10分
・サイゼリヤ幡ヶ谷駅前店 徒歩7分
・ガスト幡ヶ谷店 徒歩10分
・マクドナルド幡ヶ谷ゴールデンセンター店 徒歩9分
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辰巳地所では、、千葉県を中心に一都三県で、一棟マンション（アパート）・区分マンション・戸建賃貸などの収益物件の購入をサポートしています。
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売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。
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