NET利回り約7.46％！20年以上同一テナント賃貸中！パロス大倉山C号｜1,580万円（税込）
オーナーチェンジの区分店舗「パロス大倉山C号｜1,580万円（税込）」をご紹介します。
視認性の良い環状2号線沿いに位置する路面店舗です。
現在、月額賃料112,000円で賃貸中。
20年以上にわたり、同一テナントのクリーニング店が入居しています。
仲介手数料は、3％+60,000円+消費税です。
物件資料のご請求や詳細について、お気軽にご相談ください。
おすすめポイント
・NET利回り約7.46％
・月額112,000円で賃貸中
・契約期間：2026年1月1日～2028年12月31日
・保証金：1,000,000円
・原契約開始月：2005年1月
・同一テナント（クリーニング店）が20年以上賃貸中
・管理体制良好
・2024年7月大規模修繕工事実施済
・2023年12月耐震工事実施済
注意事項
・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。
・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
地図
外観写真・間取り・配置図
物件概要
・物件名：パロス大倉山C号
・物件価格：1,580万円（税込）
・所在地：神奈川県横浜市港北区師岡町329-1
・交通：東急東横線「大倉山」駅 徒歩11分
・構造/所在階：鉄筋コンクリート造7階建1階部分
・総戸数：61戸（住居58戸・店舗3戸）
・築年月：1974年3月
・土地権利：所有権
・専有面積：20.92㎡
・分譲主：本州ビルディング株式会社
・施工会社：清水建設株式会社
・管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
・管理方式：全部委託（日勤）
・管理費：月額3,940円
・修繕積立金：月額6,090円
・組合協力金：月額2,500円
・エレベーター：有り
・事務所利用：不可
・ペット飼育：不可
・現況：賃貸中
・取引態様：仲介
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売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談
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