【仲介手数料無料】シーブレス7階｜4,499万円（税込）

※2026年5月20日現在、販売中です。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

シーブレス7階の仲介手数料は無料です。

409戸の大規模レジデンス。

新規リフォーム工事完成済です。

・物件価格：4,499万円（税込）

・専有面積（壁芯）：81.77㎡（約24.73坪）

・バルコニー面積：13.40㎡（約4.05坪）

・ポーチ面積：8.69㎡

・方位：南西向き

・間取り：3LDK

・交通：JR京葉線「千葉みなと」駅　徒歩8分

　　　　京成千葉線「京成千葉」駅　徒歩12分

　　　　京成千葉線「新千葉」駅　徒歩7分

　　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅　徒歩7分

　　　　JR総武・中央線「千葉」駅　徒歩11分

・住所：千葉県千葉市美浜区幸町1-1-1

・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造20階建7階部分

・土地権利：所有権

・築年月：2003年2月

・管理費：月額15,130円

・修繕積立金：月額11,040円

・緊急災害用積立金等：月額2,170円

・町内会費：年額1,150円

・管理形態：全部委託（日勤）

・管理会社：日本ハウズイング株式会社

・分譲会社：日商岩井株式会社

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

・総戸数：409戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・駐車場：機械式　月額1,900円～4,000円　

　　　　　自走式　月額4,200円～7,200円　

　　　　　平置式　月額6,700円

・駐輪場：ラック式　月額200円・月額250円　二段式上月額50円・下月額150円

　　　　　幼児用月額200円　屋外専用サイクルスペース月額300円

・バイク置場：月額1,000円・原付月額300円

・ペット飼育：可（細則有。犬猫可。成長時の大高が約50cm程度で体重が15kg程度、2頭以内）

・オートロック：有り

・エレベーター：有り

地図

間取り

写真

新規リフォーム内容

・システムキッチン（浄水器・食洗機付・W2400×1650）

・浴室（ユニットバス・追焚・換気乾燥機付・1216）

・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）

・照明器具

・建具

・スイッチコンセント

・給湯器

・フローリング、フロアタイル張替

・クロス張替

・ハウスクリーニング

おすすめポイント

・三方角部屋

・陽当たり、眺望良好

・ペット飼育可

・アフターサービス保証付帯

・総戸数409戸の大規模レジデンス

・シアタールーム、キッズルーム、売店等の共用施設が充実

周辺環境

・千葉市立幸町第三小学校　徒歩9分

・千葉市立幸町第二中学校　徒歩10分

・オーケー　徒歩25分

・ローソン　徒歩4分

・ヤックスドラッグ　徒歩12分

・マルエツプチ　徒歩9分

ローン返済例

・借入金額：4,499万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）

・借入期間：35年

・毎月の返済額：131,236円

・毎月の総支払額：159,576円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金他）

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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