【成約済】高田馬場パーク・ホームズ4階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「高田馬場パーク・ホームズ4階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。

新宿区で賢く家を買うなら「仲介手数料最大無料」の辰巳地所へ

当社では都心を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションのご紹介を行っております。

SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。

まずはお問い合わせフォームまたは公式LINEから、気になる物件のURLをお送りください。無料判定をスピーディーに行います！

お問い合わせ

・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。

・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。

新規リフォーム物件

「高田馬場パーク・ホームズ4階」をご紹介します。

新規リフォーム工事完成済み。

管理体制良好なマンションです。

本物件の仲介手数料は無料です。

地図

販売図面

間取り

写真

物件概要

・物件価格：成約済

・専有面積（壁芯）：51.38㎡（約15.54坪）

・バルコニー面積：6.84㎡

・方位：南西向き

・間取り：1LDK

・交通：JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩13分

　　　　JR総武・中央線・都営大江戸線「東中野」駅　徒歩15分

・住所：新宿区高田馬場4-40-2

・構造：鉄筋コンクリート造8階建4階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1994年2月

・管理費：月額9,200円

・修繕積立金：月額10,790円

・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・分譲主：三井不動産株式会社

・施工会社：株式会社鴻池組

・総戸数：78戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・ペット飼育：可（細則有り・犬猫）

・設備：オートロック・宅配ボックス

・駐車場：月額28,000円～30,000円

・駐輪場：上段　年額3,600円・下段　年額8,400円・平面式　年額8,400円

子供用　年額6,000円（補助なし24インチ未満）※要ステッカー貼付

・バイク置場：年額36,000円　※要ステッカー貼付

リフォーム内容

・システムキッチン

・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）

・洗面化粧台

・トイレ（温水洗浄機能付）

・洗濯パン

・給湯器（追焚機能付）

・下足入れ

・エアコン1基

・レースカーテン

・建具

・照明新規取付

・クロス張替

・フローリング張替

おすすめポイント

・角部屋、二面採光

・新規リノベーション物件

・長期修繕計画書有り

・事務所利用可（規約有り）

・新耐震基準

・管理体制良好

・JCHO東京山手メディカルセンター　徒歩1分

周辺環境

・JCHO東京山手メディカルセンター　徒歩1分

・東京グローブ座　徒歩3分

・西戸山公園　徒歩4分

・戸山公園　徒歩11分

・桜美林大学新宿キャンパス　徒歩6分

・早稲田大学西早稲田キャンパス　徒歩9分

・新宿区立戸山小学校　徒歩4分

・新宿区立西早稲田中学校　徒歩17分

住宅ローン返済例

・借入金額：6,280万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：175,757円

・毎月の総支払額：208,277円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

新宿区の新築戸建・リノベーションマンション仲介手数料0円

売主が不動産会社の物件は「仲介手数料0円」でご紹介しています。

例）新築戸建・リノベーションマンション等。土地・中古戸建も対象です。

専任返しされている物件等、売主から弊社へ手数料3％が支払われない物件は、仲介手数料「半額」となります。

スーモ、アットホーム、ホームズ等、ポータルサイトに掲載されている物件は、原則として、弊社でご紹介可能です。

お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。

・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。

新築戸建もリノベーションマンションも「仲介手数料無料」で買える？賢いマイホーム購入術新築戸建やリノベーションマンションは、物件によって仲介手数料無料で購入できる場合があります。売主から報酬が出る仕組み、無料になりやすい物件・ならない物件、SUUMO・アットホーム・HOME’S掲載物件の確認方法、注意したい別名目費用、無料診断の使い方を解説します。...

住宅ローン特約とは？審査に落ちたときの手付金・白紙解除・期限の注意点住宅ローン特約・融資利用特約とは、住宅ローンが通らなかった場合に売買契約を白紙解除できる可能性がある大切な条項です。手付金の返還、解除期限、金融機関名、融資金額、買主側の注意点を不動産実務の視点で解説します。...

家賃上昇リスクに備えるには？賃貸を続ける不安と自宅購入で考えたい住居費対策家賃上昇リスクにどう備えるべきかを解説。家賃の値上げと借地借家法32条の基本、賃貸を続けるメリット・リスク、自宅購入で住居費を安定させる考え方、千葉県・市原市・千葉市で新築戸建やリノベーションマンションを検討する際の注意点を整理します。...

ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

スポンサーリンク

スポンサーリンク