【リノベーションマンション】アクアウイング353_2階｜3,890万円
リノベーションマンション「アクアウイング353_2階｜3,890万円（税込）」をご紹介します。
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩7分、総戸数349戸の大規模マンション。
駐車場1台無償にて利用可。
千葉市立幸町第三小学校徒歩8分、幸町第二中学校徒歩10分。お子様の通学も安心です。
リノベーション工事により、内装・設備を一新します（2026年4月中旬完了予定）。
本物件の仲介手数料は「無料」です。
おすすめポイント
・仲介手数料：無料
・新規リノベーション物件
・京葉線「千葉みなと」駅徒歩7分
・千葉市立幸町第三小学校徒歩8分
・千葉市立幸町第二中学校徒歩10分
・ゴールドクレスト旧分譲
・管理体制良好
・管理員週7勤務
・総戸数349戸の大規模マンション
・ペット飼育可（2匹まで・細則有り）
・駐車場1住戸1台利用可（無償）
・オートロック
・宅配ボックス
・アフターサービス保証付
・24時間365日緊急対応サービス付
地図
間取り
物件概要
・物件名：アクアウイング353 2階
・物件価格：3,890万円（税込）
・管理費：月額16,400円
・修繕積立金：月額13,740円
・所在地：千葉県千葉市美浜区新港4-14
・交通：JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅 徒歩7分
・構造/所在階：鉄筋コンクリート造11階建2階部分
・総戸数：349戸
・築年月：2002年8月
・土地権利：所有権
・専有面積：76.35㎡
・バルコニー面積：11.50㎡
・バルコニー方向：南西
・分譲主：株式会社ゴールドクレスト・株式会社ミヤビエステックス
・施工会社：株式会社森本組
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・オートロック：有り
・エレベーター：有り
・ペット飼育：可（2匹まで・細則有り）
・事務所使用：不可
・駐車場：有り（1住戸1台無償）
・バイク置場：有り（月額1,000円）※要空確認
・駐輪場：有り（1住戸2台割り当てあり・無償（3台目から月額200円）
・現況：空室
・取引態様：仲介
リノベーション内容
・システムキッチン（浄水器・食洗機付）
・ユニットバス（追焚機能・浴室換気乾燥機付）
・トイレ（温水洗浄便座付）
・洗面化粧台
・建具
・クロス張替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング他
写真
ライフインフォメーション
・千葉市立幸町第三小学校徒歩8分
・千葉市立幸町第二中学校徒歩10分
・ローソン千葉幸町店 徒歩4分
・ニューデイズ千葉みなと 徒歩6分
・デイリーヤマザキ美浜新港店 徒歩7分
・マルエツプチ千葉みなと駅店 徒歩7分
・カスミフードスクエア千葉みなと店 徒歩15分
・ミニコープ登戸店 徒歩19分
・マツモトキヨシ千葉みなと駅店 徒歩5分
・ヤックスドラッグ千葉みなと店 徒歩14分
・Mr Max千葉美浜店 徒歩15分
・千葉ポートタウン 徒歩17分
・千葉銀行本店 徒歩8分
・医療法人浄光会千葉みなと病院 徒歩6分
・幸町公園 徒歩8分
・千葉ポートタワー 徒歩18分
住宅ローン支払例
・借入先：住信SBIネット銀行
・借入金額：3,890万円
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：108,868円
・毎月の総支払額：139,008円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
辰巳地所のご紹介
株式会社辰巳地所では、新築戸建やリノベーションマンションを中心に、仲介手数料最大無料（0円）で物件をご紹介しております。初期費用を大幅に抑えることで、その分をお子様の教育費に充てたり、将来への備えとして貯蓄することが可能です。
気になる物件がある方はもちろん、「まずは資金計画から相談したい」という方も大歓迎です。お問い合わせフォームやLINEから、お気軽にお問い合わせください。
■対応エリア：千葉市・市原市及び周辺市町村（お気軽にご相談ください）
■取扱物件：土地・新築戸建・中古戸建・中古マンション・収益物件
■購入の仲介手数料無料又は半額
■新築戸建・リノベーションマンションの仲介手数料最大無料
■住宅ローンアドバイザー／FPによる住宅ローン相談
■住宅ローン手続代行無料
■諸費用計算書作成します
■売却の仲介手数料半額
■売却査定無料
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