【収益物件】渋谷区笹塚2丁目中古戸建（再建築不可）｜2,750万円

渋谷区笹塚2丁目中古戸建（再建築不可）｜2,750万円（税込）をご紹介します。

京王線「笹塚」駅徒歩4分の立地。

表面利回り約6.02%、月額賃料138,000円で賃貸中。

本物件の仲介手数料は無料です。

おすすめポイント

・仲介手数料無料

・表面利回り約6.02%

・月額賃料138,000円で賃貸中

・原契約開始日：2013年11月1日

・京王線「笹塚」駅　徒歩4分

・リフォーム履歴あり

注意事項

・未接道

・再建築不可

・増築未登記

・建築確認の記録無し

・増改築、リフォームの資料無し

・連棟式の建物を切り離しています

・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はありません。

・利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

間取り

物件概要

・仲介手数料：無料

・物件名：渋谷区笹塚2丁目中古戸建（再建築不可）

・所在地：東京都渋谷区笹塚2丁目

・交通：京王線「笹塚」駅　徒歩4分

・物件価格：2,750万円（税込）

・土地権利：所有権

・土地面積：39.57㎡

・建物構造：木造平屋建

・築年：昭和7年（納税証明書の記載による）

・間取り：2LDK

・延床面積：登記簿23.14㎡・納税証明書51.23㎡

・用途地域：第1種住居地域

・建ぺい率：60％

・容積率：300％

・ライフライン：公営水道・公共下水道・都市ガス

・引渡日：相談

・現況：賃貸中（内見不可）

・原契約開始日：2013年11月1日

・月額賃料：138,000円

・賃借人：個人（連帯保証人有り）

・敷金：138,000円

辰巳地所のご紹介

各ポータルサイトに掲載されている物件は、基本的に当社でもご紹介可能です。URL・物件の詳細等をお送りください。

■対応エリア：一都三県（詳細はお問い合わせください）

■取扱物件：土地・新築戸建・中古戸建・中古マンション・収益物件

■購入の仲介手数料無料又は半額

■新築戸建・リノベーションマンションの仲介手数料最大無料

■ポータルサイトに掲載されている物件は基本的に当社で取扱可能です

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■諸費用計算書作成します

■売却の仲介手数料半額

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高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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