【成約済】ソフィア美浜ライトプラザ4階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「ソフィア美浜ライトプラザ4階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。

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リフォームが完了した「ソフィア美浜ライトプラザ4階」の写真を撮影してきました。

総戸数178戸の大規模マンション。

専有面積86.56㎡・4LDKのゆとりある間取りです。

国道14号沿いのマンションですが、バルコニーは反対側です。

国道14号側（廊下側）に面した部屋は二重サッシとなっています。

千葉市立幸町小学校徒歩7分、幸町第一中学校徒歩8分。お子様の毎日の通学も安心です。

便利なマルエツ千葉幸町店隣接。

本物件の仲介手数料は「無料」です。

おすすめポイント

・仲介手数料「無料」

・新規リフォーム物件

・千葉市立幸町小学校　徒歩7分

・千葉市立幸町第一中学校　徒歩8分

・マルエツ千葉幸町店　隣接

・専有面積：86.56㎡（ポーチ付）

・総戸数178戸の大規模マンション

・管理体制良好

・修繕積立金累計額：227,555,719円（2025年3月31日現在）

・ペット飼育可（2匹まで・細則有り）

・オートロック

・宅配ボックス

・アフターサービス保証付

地図

間取り

物件概要

・物件名：ソフィア美浜ライトプラザ4階

・物件価格：－

・管理費：月額16,190円

・修繕積立金：月額24,240円

・所在地：千葉県千葉市美浜区幸町2-23-2

・交通：京成千葉線「みどり台」駅　徒歩7分

JR総武・中央線「西千葉」駅　徒歩18分

・構造/所在階：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建4階部分

・総戸数：178戸

・築年月：2002年7月

・土地権利：所有権

・専有面積：86.56㎡

・バルコニー面積：13.60㎡

・バルコニー方向：南東

・分譲主：日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社・ハウジング・キャピタル・スリー株式会社

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

・管理会社：双日ライフワン株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・オートロック：有り

・エレベーター：有り

・ペット飼育：可（2匹まで・細則有り）

・事務所使用：不可

・駐車場：有り（月額3,100円～6,500円）※要空確認

・バイク置場：有り（月額1,000円～2,000円）※要空確認

・駐輪場：有り（1台目無料・2台目以降100円～250円・1住戸2台迄）

・現況：空室

・取引態様：仲介

リフォーム内容

・システムキッチン

・ユニットバス（追焚機能・浴室換気乾燥機付）

・トイレ（温水洗浄便座付）

・洗面化粧台

・洗濯機防水パン

・襖張替

・畳表替

・クロス張替

・フローリング張替

・ハウスクリーニング他

写真

ライフインフォメーション

・千葉市立幸第一保育所　徒歩4分

・こども園しらぎく　徒歩6分

・千葉市立幸町小学校　徒歩7分

・千葉市立幸町第一中学校　徒歩8分

・千葉市幸町公民館　徒歩5分

・マルエツ千葉幸町店　徒歩1分

・千葉幸町郵便局　徒歩2分

・ハート調剤薬局西千葉店　徒歩3分

・ロイヤルホスト幸町店　徒歩3分

・マクドナルド14号幸町店　徒歩6分

・セブンイレブン千葉幸町2丁目店　徒歩5分

・本間ゴルフ千葉店　徒歩5分

住宅ローン支払例

・借入先：住信SBIネット銀行

・借入金額：2,990万円

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：83,680円

・毎月の総支払額：124,110円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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