【収益物件】松戸市大金平一棟マンション｜19,800万円
収益物件「松戸市大金平一棟マンション｜19,800万円（税込）」をご紹介します。
JR常磐線「北小金」駅徒歩9分、総戸数30戸の大規模マンションです。
管理体制良好、2023年10月大規模修繕工事実施済。
表面利回り約7.21％。
2026年2月末現在、30戸中25戸賃貸中、5戸＋倉庫1室募集中。
本物件の仲介手数料は無料です。
おすすめポイント
・仲介手数料無料
・JR常磐線「北小金」駅 徒歩9分
・まてばしい通り至近
・表面利回り約7.21%
・総戸数30戸
・高稼働中
・管理体制良好
・2023年10月大規模修繕工事実施済
地図
間取り
物件概要
・物件名：松戸市大金平一棟マンション
・物件価格：19,800万円（税込）
・所在地：千葉県松戸市大金平1丁目
・交通：JR常磐線「北小金」駅 徒歩9分
・土地面積：331.11㎡
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・建物構造：鉄骨造3階建（1R×30戸＋倉庫×1室）
・建物面積：433.75㎡
・1階：147.49㎡
・2階：143.13㎡
・3階：143.13㎡
・接道：北東側公道 幅員約7.84ｍ 接道約27.01ｍ
南西側公道 幅員約7.4ｍ 接道約6.13ｍ
・ライフライン：東京電力・上水道・公共下水・プロパンガス
・引渡日：相談
・検査済証：無し
・2025年度固都税年額：281,995円
・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はありません。
・利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
大規模修繕工事実施内容
・2023年10月末完了
・外壁：防水シール工事、塗装工事
・鉄部・外階段：外装工事
・廊下：長尺シート張り工事
内装工事実施内容
・クロス張替
・床クッションフロア張替
・エアコン新規交換
・給湯器新規交換
・ミニキッチン新規取付
・洗濯パン新規取付
・ガス、電気、水道メーター新規取付
写真
ライフインフォメーション
・松戸大金平郵便局 徒歩3分
・セブンイレブン松戸北小金店 徒歩2分
・セブンイレブン松戸大金平2丁目店 徒歩5分
・大倉記念病院 徒歩4分
・中華蕎麦柳 徒歩7分
・レストランバル 徒歩8分
・monlapin 徒歩10分
・ほっともっと松戸大金平店 徒歩1分
・イオン北小金店 徒歩13分
・クリエイトSD松戸大金平二丁目店 徒歩2分
・小金城跡 徒歩5分
辰巳地所のご紹介
■対応エリア：一都三県（詳細はお問い合わせください）
■取扱物件：土地・新築戸建・中古戸建・中古マンション・収益物件
■購入の仲介手数料無料又は半額
■新築戸建・リノベーションマンションの仲介手数料最大無料
■ポータルサイトに掲載されている物件は原則当社で取扱可能です
■住宅ローンアドバイザー／FPによる住宅ローン相談
■住宅ローン手続代行無料
■諸費用計算書作成します
■売却の仲介手数料半額
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