【収益物件】表面利回り約11.25％！ロザール市原5階｜480万円

気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？SUUMO・アットホーム・HOME'Sなどで見つけた物件が、仲介手数料無料の対象になるかお調べします。市原市・千葉市を中心に、一都三県の住まい探しをサポートします。 ...

JR内房線・小湊鉄道「五井」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件「ロザール市原5階｜480万円（税込）」をご紹介します。

現在、月額45,000円で2024年2月から賃貸中。表面利回りは約11.25％です。

入居者は保証会社に加入しており、2024年にはエレベーターのリニューアル工事も実施されています。

五井駅徒歩圏で、比較的少額から検討できる区分マンション投資をお探しの方にもご検討いただける物件です。

本物件の仲介手数料は33万円（税込）となります。

資料請求等、お気軽にご相談ください。

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おすすめポイント

・表面利回り約11.25%

・月額45,000円で賃貸中

・原契約開始日：2024年2月26日

・賃借人：20代会社員（保証会社加入）

・JR内房線・小湊鉄道「五井」駅　徒歩5分

・新耐震基準

・高層階

・オートロック

・管理体制良好（日勤管理）

・2024年エレベーターリニューアル工事実施済み

・内廊下設計

地図

間取り

物件概要

・仲介手数料：330,000円（税込）

・物件名：ロザール市原5階

・物件価格：480万円（税込）

・所在地：千葉県市原市五井中央西3-10-4

・交通：JR内房線・小湊鉄道「五井」駅　徒歩5分

・構造/所在階：鉄筋コンクリート造地下1階付6階建5階部分

・総戸数：27戸

・築年月：1989年6月

・土地権利：所有権

・間取り：1K

・専有面積：34.27㎡

・バルコニー面積：4.73㎡

・バルコニー方向：確認中

・分譲主：確認中

・施工会社：多田建設株式会社

・管理会社：株式会社デュアルタップコミュニティ

・管理方式：全部委託（巡回）

・管理費：月額10,500円

・修繕積立金：月額11,000円

・組合費：月額200円

・ペット飼育：不可

・事務所使用：可

・現況：賃貸中

・駐車場：無し

・駐輪場：無し

・バイク置場：無し

・取引態様：仲介

外観・共用部　写真

ライフインフォメーション

・アリオ市原　徒歩25分

・TOHOシネマズ市原　徒歩25分

・市原市五井会館　徒歩4分

・千葉興業銀行五井支店　徒歩3分

・セブンイレブン市原五井中央西店　徒歩3分

・ローソン五井駅西口店　徒歩4分

・星野薬局　徒歩4分

・ウエルシア市原五井店　徒歩6分

・若宮八幡神社　徒歩5分

・五井病院　徒歩4分

・SENDO五井中央店　徒歩4分

・国産牛肉くいどん市原五井店　徒歩2分

・びっくりドンキー市原五井店　徒歩8分

気になる物件、仲介手数料無料で購入できるか確認してみませんか？

辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。

新築戸建やリノベーションマンション等、売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は除く

SUUMO・アットホーム・HOME’S等に掲載されている物件も、当社で取り扱いできる場合があります。物件URLをお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるか、購入時の諸費用の目安も含めて確認いたします。

住宅ローンについても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点からサポートしています。

現在の家賃と住宅ローンの返済額だけを単純に比べるのではなく、自己資金や購入時の諸費用、購入後の税金・維持費なども踏まえながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきます。

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