【仲介手数料無料】千葉市稲毛区作草部一棟アパート「YMハイツ」｜2,298万円（表面利回り約9.29％）
「千葉市稲毛区作草部一棟アパート「YMハイツ」｜2,298万円（税込）」をご紹介します。
千葉都市モノレール「天台」駅徒歩3分の好立地。
周辺は閑静な住宅街、作草部公園の豊かな緑が広がります。
建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
本物件の仲介手数料は無料です。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・表面利回り約9.29％
・満室稼働中
・103、201、202、203原状回復工事完了済
・閑静な住宅街
・千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩3分
注意事項
・指値不可
・現況有姿での引き渡し
・自主管理
・当社では賃貸管理を行いません。
・建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
・私道の通行掘削承諾書は取得していません。
・表面利回りは、共益費を含む満室想定の年間収入を基に算出しています。
・現在一部空室があり、記載の収入・利回りは満室時の想定であり、現況とは異なります。
・表面利回りは公租公課・管理費・修繕費、その他諸経費を控除する前の数値です。
・将来の収入および利回りを保証するものではありません。
・賃料は市場動向・契約条件等により変動する可能性があります。
地図
間取り
写真
物件概要
・物件名：千葉市稲毛区作草部一棟アパート
・物件価格：2,298万円（税込）
・表面利回り：約9.29％
・年間収入：2,136,000円
・所在地：千葉市稲毛区作草部1丁目
・交通：千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩3分
・土地面積：公簿165.28㎡
・土地権利：所有権
・私道負担：無し
・地目：宅地
・接道：西側 私道（基準法外）幅員約3.8ｍ
・建物構造：木造2階建
・建物面積：138.80㎡
・都市計画：市街化区域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・ライフライン：公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力
・取引態様：仲介
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・売却時の仲介手数料：物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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