【成約済】新築一棟アパートプロジェクト（千葉市・船橋市）

国内最大手の建設会社が手掛ける新築一棟アパートプロジェクト等をご紹介します。※新築物件：6棟、中古物件：1棟。

管理は売主のグループ会社が行います。

資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

詳細な説明・提案をご希望の場合は、売主の担当者より直接ご説明申し上げます。

物件の特徴

・短期キャッシュフローよりも、税務効果（評価減・減価償却）と流動性を重視。

・国内最大手の建設会社（資本金1000億円超）施工・グループ会社管理。

想定しているお客様

・相続税対策／資産承継を検討している地主・資産家様

・築古アパートの売却・組替えを検討しているオーナー様

・金融商品以外で安定資産を求める高所得層・法人様

プロジェクト概要

①津田沼PJ

・販売価格：－

・表面利回り：約4％

・JR総武線「津田沼」駅　徒歩13分

・鉄骨造3階建て

・全9戸

・完成予定：2026年7月

・34年償却対応物件

②幕張本郷PJ

・販売価格：－

・表面利回り：約4.2％

・JR総武線「幕張本郷」駅　徒歩10分

・鉄骨造3階建て

・全12戸

・完成予定：2026年7月

・34年償却対応物件

③新千葉PJ

・販売価格：－

・表面利回り：約4.09％

・JR総武線「千葉」駅　徒歩6分

・鉄骨造3階建て

・全15戸

・完成予定：2026年9月

・34年償却対応物件

④東千葉PJ A棟

・販売価格：－

・表面利回り：約4.35％

・JR総武線「東千葉」駅　徒歩10分

・鉄骨造3階建て

・全9戸

・完成予定：2026年7月

・34年償却対応物件

④東千葉PJ B棟

・販売価格：－

・表面利回り：約4.35％

・JR総武線「東千葉」駅　徒歩10分

・鉄骨造3階建て

・全9戸

・完成予定：2026年7月

・34年償却対応物件

⑤末広PJ

・販売価格：－

・表面利回り：約4.72％

・京成千原線「千葉寺」駅　徒歩8分

・鉄骨造3階建て

・全9戸

・築年月：2026年9月

・34年償却対応物件

⑥蘇我PJ

・販売価格：－

・表面利回り：約4.51％

・JR京葉線「蘇我」駅　徒歩6分

・鉄骨造3階建て

・全9戸

・築年月：2024年11月

・34年償却対応物件

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辰巳地所では、千葉県を中心に一都三県で、収益物件の「仲介手数料最大無料」での購入をサポートしています。

売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。※2,000万円未満の物件は応相談

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