【成約済】DC.FORT千葉中央20階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「DC.FORT千葉中央20階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。

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物件概要

DC.FORT千葉中央20階の仲介手数料は0円です。

新規リノベーション工事完成しました。

最上階・三方角部屋です。

・物件価格：成約済

・専有面積（壁芯）：92.56㎡（約28.00坪）

・バルコニー面積：16.20㎡（約4.90坪）

・間取り：3LDK（4LDKに変更可能）

・交通：JR総武・中央線「千葉」駅　徒歩12分

　　　　京成千葉・千原線「千葉中央」駅　徒歩3分

・所在階：20階（最上階）

・住所：千葉県千葉市中央区新宿2-7-5

・構造/階数：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造20階建20階部分

・土地権利：所有権

・築年月：2005年8月

・管理費：月額10,550円

・修繕積立金：月額14,810円

・町内会費：月額200円

・固都税年額：152,300円（令和6年度）

・管理形態：全部委託（日勤）

・管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

・分譲会社：株式会社アゼル・ニチモ株式会社

・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

・総戸数：275戸

・現況：空室

・引渡日：即可（残代金決済後）

・駐車場：空有り　月額2,500円～7,000円

・バイク置場：空有り　月額500円～1,000円

・駐輪場：空有り　月額100円（無償ステッカー貼付）

・ペット飼育：可（細則有り）

・オートロック：有り

・エレベーター：有り

・修繕積立金総額：161,487,154円（2024年8月1日現在）

地図

間取り

新規リノベーション内容

・システムキッチン

・ユニットバス

・洗面化粧台、洗濯水洗、防水パン

・トイレ（温水洗浄便座機能付）

・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス

・フロアタイル

・エアコン2基

・照明器具

・スイッチ、コンセント

・ハウスクリーニング他

おすすめポイント

・アフターサービス保証付

・三方角部屋

・最上階

・陽当り、眺望良好

・宅配BOX

・ペット飼育可

・総戸数275戸の大規模レジデンス

・長期修繕計画書有り

周辺環境

・リブレ京成　千葉中央店　徒歩6分

・グルメシティ　千葉中央店　徒歩9分

・ローソン本千葉店　徒歩2分

・セブンイレブン千葉中央東口店　徒歩4分

・そごう千葉店　徒歩11分

・千葉市立新宿小学校　徒歩7分

・千葉市立新宿中学校　徒歩16分

住宅ローン返済例

・借入金額：6,399万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：179,088円

・毎月の総支払額：204,648円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金・町内会費）

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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