【仲介手数料半額】エステ・スクエア青葉の森の売却は辰巳地所へ

エステ・スクエア青葉の森の売却物件募集中

辰巳地所では「エステ・スクエア青葉の森」の売却物件を募集しています。

売却査定は無料です。

まずは机上で査定をいたします。

売却査定をご依頼いただいた方には、同物件・類似物件・周辺物件の成約事例を差し上げています。

根拠のない高値査定は行っておりません。

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地図

物件概要

・住所：千葉県千葉市中央区宮崎町665-13

・交通：京成千原線「千葉寺」駅　徒歩10分

　　　　JR京葉線「蘇我」駅　徒歩20分

・土地権利：所有権

・構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建

・総戸数：一番館27戸・二番館62戸・三番館120戸・四番館79戸

・築年月：1997年3月

・分譲主：日本新都市開発株式会社

・施工会社：株式会社竹中工務店

・管理会社：ホームライフ管理株式会社

・管理方式：全部委託（日勤）

・学区：千葉市立宮崎小学校　徒歩15分

　　　　千葉市立蘇我中学校　徒歩22分

・ペット飼育：可（細則有り）

・備考：オートロック・宅配ボックス

周辺環境

・リブレ京成千葉寺店　徒歩14分

・ベルクフォルテ蘇我店　徒歩15分

・ローソン千葉宮崎町店　徒歩6分

・千葉メディカルセンター　徒歩18分

・マツモトキヨシ千葉寺店　徒歩12分

・そがセントラルクリニック　徒歩14分

・千葉市立宮崎小学校　徒歩15分

・千葉市立蘇我中学校　徒歩22分

成約事例

成約年月：2025年4月

・棟：三番館

・物件価格：1,440万円

・坪単価：630,749円

・㎡単価：190,753円

・専有面積：75.49㎡（22.83坪）

・間取り：3LDK

・所在階：4階

・バルコニー方向：南

成約年月：2025年9月

・棟：一番館

・物件価格：1,700万円

・坪単価：653,092円

・㎡単価：197,536円

・専有面積：86.06㎡（26.03坪）

・間取り：3LDK

・所在階：4階

・バルコニー方向：南

成約年月：2025年12月

・棟：二番館

・物件価格：1,680万円

・坪単価：725,388円

・㎡単価：219,349円

・専有面積：76.59㎡（23.16坪）

・間取り：3LDK

・所在階：3階

・バルコニー方向：南

販売事例

販売年月：2026年1月

・物件価格：2,490万円

・坪単価：1,090,670円

・㎡単価：329,845円

・専有面積：75.49㎡（22.83坪）

・間取り：3LDK

・所在階：4階

・バルコニー方向：南

・備考：新規リノベーション物件

千葉市・市原市の土地・戸建・マンション売却は辰巳地所へ

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辰巳地所では売却物件を募集しています。

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売却の仲介手数料半額

仲介手数料は、法定上限の「半額」（売買価格×3％＋60,000円＋消費税の半額）です。

物件価格800万円以下の物件は、330,000円（税込）の半額となります。

[具体例]

売買価格5,000万円の中古マンション：通常1,716,000円の仲介手数料→858,000円

売買価格800万円未満の場合：330,000円（税込）の半額165,000円

※弊社と専任媒介契約を締結していただきます。

売買契約書・重要事項説明書はオーダーメイドで作成します

売買契約書・売買契約書特約・重要事項説明書・合意書（覚書）等は、売主様の希望条件・物件に合わせて、オーダーメイドで作成します。

契約不適合責任免責、現況有姿/残置物ありでの売買、引渡し日等、売主様の希望条件で売却可能です。

辰巳地所のご紹介｜千葉市・市原市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に

辰巳地所では千葉市・市原市を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートいたします。

【購入】仲介手数料が最大無料！

SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。

【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。

まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINEからお気軽にご相談ください！

お問い合わせ

・特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝メールの送信を拒否します。

・仮名・偽名・イニシャル等でお問い合わせの方には、対応できない場合があります。

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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