市原市市原の新築2LDK賃貸アパート「ベルスーズ」｜1年間家賃定額支援10％・3部屋募集中の設備充実物件
市原市で新築の2LDK賃貸を探している方へ、今回は「ベルスーズ」を紹介します。
ベルスーズは、2026年3月完成の新築アパートです。
現在は102号室・202号室・205号室の3部屋が募集中です。
この記事では、その中から2階角部屋の205号室を代表して紹介します。
205号室は、56.89㎡の2LDK。
LDKは10.3帖、洋室は5.1帖と6.6帖の2部屋です。
インナーテラス、ウォークインクローゼット、インターネット無料、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚きなど、日々の暮らしで使いやすい設備がそろっています。
さらに、ベルスーズでは1年間、家賃の10％を管理会社が負担するキャンペーンを実施しています。
205号室の家賃は8.8万円なので、家賃部分で月8,800円分の支援を受けられる内容です。
ただし、共益費や駐車場代、保証料、保険料などは別途必要です。
家賃だけでなく、毎月の総額と初期費用を見ながら検討したい物件です。
仲介手数料は家賃の1ヶ月です。
- 市原市で新築2LDKを探している方へ
- ベルスーズは現在3部屋募集中。今回は205号室を紹介
- 205号室 間取り
- ベルスーズ205号室 室内写真
- 205号室は2階角部屋の2LDK
- 1年間の家賃定額支援10％も確認したいポイント
- インナーテラスと収納が暮らしやすさを支える間取り
- 水回り・ネット環境・宅配ボックスなど日常設備も充実
- 八幡宿駅方面はバス、五井方面は車移動も視野に
- 自転車を使う暮らしも確認しておきたい
- 駐車場・2台目駐車場を希望する方へ
- 102号室・202号室も比較したい方へ
- 契約前に見ておきたい費用と条件
- 市原市で新築2LDK賃貸を選ぶときの見方
- まとめ｜ベルスーズは設備・広さ・移動手段をバランスよく見たい新築2LDK
- 辰巳地所のご紹介
- お問い合わせ
市原市で新築2LDKを探している方へ
2LDKは、暮らし方の幅が広い間取りです。
2人暮らしなら、寝室とは別に仕事部屋や趣味の部屋をつくれます。
子育て世帯なら、子ども部屋や収納スペースとしても使いやすいでしょう。
在宅ワークがある方にとっても、生活空間と仕事スペースを分けやすいのは魅力です。
市原市市原エリアで住まいを探す場合、駅徒歩だけでなく、車・自転車・バスをどう使うかも大切になります。
ベルスーズは八幡宿駅方面へはバス、五井駅方面へは車移動も考えやすい立地です。
市原市らしく、車や自転車を使いながら暮らす方にも向きやすい物件といえます。
ベルスーズは現在3部屋募集中。今回は205号室を紹介
ベルスーズでは、現在102号室・202号室・205号室の3部屋が募集中です。
どの部屋も2LDKですが、階数や賃料、部屋の位置によって見え方は変わります。
1階を選びたい方もいれば、2階を希望する方もいます。
家賃を抑えたい方、角部屋を重視したい方、駐車場や駐輪場との距離を見たい方など、優先順位は家庭によって違います。
今回紹介する205号室は、2階の角部屋です。
2LDKの広さ、インナーテラス、収納、水回り設備など、ベルスーズの特徴がわかりやすい住戸です。
他の部屋も気になる方は、102号室・202号室の条件もあわせて確認すると比較しやすくなります。
205号室 間取り
ベルスーズ205号室 室内写真
205号室は2階角部屋の2LDK
205号室の主な条件は次のとおりです。
物件名：ベルスーズ 205号室
所在地：千葉県市原市市原124-1
賃料：8.8万円
共益費：4,000円
駐車場：5,280円
敷金：1カ月
礼金：なし
間取り：2LDK
専有面積：56.89㎡
間取り内訳：洋室5.1帖、洋室6.6帖、LDK10.3帖
階数：2階／2階建
構造：木造2×4造
完成年月：2026年3月
入居可能日：即可
ライフライン：上水道・LPガス・浄化槽
2階角部屋は、部屋の位置を重視する方にとって確認したいポイントです。
ただし、角部屋だから必ず静か、2階だから必ず快適、というわけではありません。
内見時には、階段や共用部との距離、隣の部屋との位置関係、駐車場や道路からの見え方も確認しておくと安心です。
空室状況、募集条件、家賃定額支援、キャンペーン内容は変更される可能性があります。申込み前に最新情報をご確認ください。
1年間の家賃定額支援10％も確認したいポイント
ベルスーズでは、1年間の家賃定額支援10％があります。
205号室の場合、家賃は8.8万円。
その10％にあたる月8,800円分を、12カ月間、管理会社が負担する内容です。
新築2LDKを探している方にとって、家賃部分の負担を抑えられる可能性がある点は大きな検討材料になります。
ただし、支援の対象は家賃部分です。
共益費4,000円、駐車場代5,280円、保証料、保険料、初期費用、退去時費用などは別にかかります。
また、適用条件や契約内容、他のキャンペーンとの併用可否は確認が必要です。
月々の支払いを考えるときは、家賃だけでなく、実際に毎月いくらかかるのかを見ておきましょう。
インナーテラスと収納が暮らしやすさを支える間取り
205号室で目を引くのが、インナーテラスです。
雨の日や夜間、花粉の時期など、外に洗濯物を干しにくい日でも使いやすいスペースです。
共働きで帰宅が遅くなりやすい家庭や、天気を気にせず洗濯を進めたい方にとっては便利に感じる場面がありそうです。
洋室6.6帖にはウォークインクローゼットがあります。
衣類、季節家電、寝具、スーツケースなどをまとめて収納したい方にはうれしいスペースです。
2LDKは広さがあっても、収納が足りないと部屋が散らかりやすくなります。
インナーテラスとウォークインクローゼットがあることで、生活感を抑えながら暮らしやすい間取りになっています。
水回り・ネット環境・宅配ボックスなど日常設備も充実
水回りの設備も使いやすい内容です。
キッチンはカウンタータイプのシステムキッチン。
2口ガスコンロ付きなので、日常的に料理をする方にも向いています。
浴室には追い焚きと浴室換気乾燥機があります。
帰宅時間がずれる家庭でも入浴時間を調整しやすく、雨の日の洗濯にも役立ちます。
独立洗面所、洗髪洗面化粧台、シャワー付トイレ、室内洗濯機置場もそろっています。
インターネット使用料無料、宅配ボックス、カメラ付インターホンもあります。
在宅ワーク、オンライン学習、通販の受け取りなど、今の暮らしに合いやすい設備です。
電子キー、複層ガラス、窓シャッター、エアコン2台、照明器具などもあり、入居後の生活を始めやすい内容になっています。
八幡宿駅方面はバス、五井方面は車移動も視野に
ベルスーズは、JR内房線「八幡宿駅」まで、市原坂上停徒歩2分、小湊バス乗車8分の立地です。
JR内房線「五井駅」までは車15分、約5.8kmとされています。
駅まで歩いてすぐの物件ではありません。
そのため、電車通勤・通学を考えている方は、バスの本数や時間帯、朝夕の移動時間を確認しておきたいところです。
一方、市原市では車を使う暮らしも一般的です。
勤務先、買い物施設、保育園、学校、病院、実家など、自分の生活圏に合っているかを見ながら検討すると、暮らしのイメージがしやすくなります。
自転車を使う暮らしも確認しておきたい
車だけでなく、自転車を使う場面も考えておきたい物件です。
ベルスーズには駐輪場があります。
近くの買い物、バス停までの移動、駅方面へのアクセスなど、自転車が使えると日常の動き方に幅が出ます。
自転車を利用する予定がある方は、駐輪場の位置や出し入れのしやすさも見ておきたいところです。
あわせて、周辺道路の交通量、歩道の有無、夜間の明るさ、雨の日の移動のしやすさも確認すると、より現実的に判断できます。
地図上では近く見えても、実際に走ってみると交通量が多かったり、坂道や道幅が気になったりすることもあります。
車、バス、自転車。
どの移動手段をどの場面で使うかを考えておくと、入居後の暮らしが想像しやすくなります。
駐車場・2台目駐車場を希望する方へ
ベルスーズには、敷地内駐車場があります。
駐車場代は月額5,280円です。
市原市で暮らす場合、夫婦それぞれが車を使う家庭や、通勤・買い物・送迎で車が必要な家庭も少なくありません。
そのため、駐車場の条件はかなり大切です。
2台目を希望する場合は、空き状況を早めに確認しておきましょう。
駐車区画の場所、車のサイズ、出し入れのしやすさ、前面道路との関係も、内見時に見ておきたいポイントです。
室内が気に入っても、駐車場が使いにくいと日々の負担になります。
車を使う暮らしを前提にするなら、駐車場まわりも物件選びの一部として見ておきたいところです。
102号室・202号室も比較したい方へ
ベルスーズでは、205号室のほかに102号室・202号室も募集中です。
1階を希望するなら102号室。
2階住戸で比較するなら202号室と205号室。
このように、希望条件によって見方が変わります。
1階は荷物の出し入れや小さな子どもとの暮らしで使いやすく感じることがあります。
2階は、上階の有無や部屋の位置を重視する方に向いている場合があります。
205号室は角部屋として検討しやすい住戸です。
ただし、部屋ごとに賃料、広さ、位置、日当たり、駐車場や駐輪場との距離、キャンペーンの適用内容が異なる可能性があります。
実際に選ぶときは、3部屋を並べて比較すると判断しやすくなります。
契約前に見ておきたい費用と条件
賃貸物件は、家賃だけで決めると後から負担感が変わることがあります。
205号室の場合、家賃は8.8万円です。
そのほか、共益費4,000円、駐車場代5,280円がかかります。
契約時や退去時に関わる費用も確認しておきたいところです。
消毒施工料：17,050円、入居時のみ
ハウスクリーニング代：83,600円、退去時
更新料：新賃料の1カ月分、2年毎
2台目駐車場：5,280円、1カ月
保険加入義務あり
保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月
仲介手数料は別途必要
ライフラインはLPガス、排水は浄化槽です。
都市ガスや公共下水の物件とは、月々の費用感が変わる場合があります。
家賃定額支援10％がある一方で、毎月の総額や初期費用、退去時費用まで含めて確認しておくと安心です。
市原市で新築2LDK賃貸を選ぶときの見方
市原市で新築2LDKを選ぶなら、室内設備だけでなく、生活動線も見ておきたいところです。
通勤先までの距離。
駅やバス停までの移動。
車と自転車の使いやすさ。
買い物施設や病院への行きやすさ。
保育園・学校・公園との距離。
ゴミ置き場や共用部の使い方。
このあたりは、暮らし始めてから差が出やすい部分です。
新築物件は、設備の新しさが魅力です。
ただ、毎日の生活は設備だけで成り立つわけではありません。
車を使う日、自転車で動く日、バスを使う日。
その生活の流れに合っているかを見ながら検討すると、自分に合う物件かどうか判断しやすくなります。
ベルスーズは、インナーテラス、収納、水回り設備、ネット無料、宅配ボックス、駐車場を重視する方にとって、検討しやすい新築2LDKです。
一方で、駅までの移動、駐車場・駐輪場の使い方、家賃以外の費用もあわせて確認しておきたい物件です。
まとめ｜ベルスーズは設備・広さ・移動手段をバランスよく見たい新築2LDK
市原市市原の新築2LDK賃貸「ベルスーズ」は、現在102号室・202号室・205号室の3部屋が募集中です。
この記事では、代表して2階角部屋の205号室を紹介しました。
205号室は、56.89㎡の2LDK。
インナーテラス、ウォークインクローゼット、システムキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、インターネット無料、宅配ボックス、カメラ付インターホンなど、暮らしに役立つ設備がそろっています。
1年間、家賃の10％を管理会社が負担する家賃定額支援もあります。
205号室の場合、月8,800円分が支援される内容です。
ただし、共益費、駐車場代、保証料、保険料、初期費用、退去時費用は別に考える必要があります。
ベルスーズを検討するなら、205号室だけでなく、102号室・202号室もあわせて比較してみるとよいでしょう。
新築2LDKの設備、広さ、家賃定額支援、駐車場、自転車利用、駅や買い物先への移動。
それぞれを実際の暮らしに照らして見ることで、自分たちに合う部屋かどうか判断しやすくなります。
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