【成約済】千葉本町スカイマンション9階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「千葉本町スカイマンション9階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。

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高層階・三方角住戸・2026年1月30日新規内装リフォーム工事完了予定

こんにちは。辰巳地所の高場です。

「千葉本町スカイマンション9階」をご紹介します。

2026年1月30日、新規内装リフォーム工事完了予定。

高層階、三方角住戸につき、陽当たり・眺望良好。

独立性の高いお部屋です。

修繕積立金総額は131,921,048円（2025年8月31日現在）。

本物件の仲介手数料は0円です。

地図

写真

間取り

物件概要

・物件価格：成約済

・専有面積（壁芯）：66.48㎡（約20.11坪）

・バルコニー面積：4.73㎡（約1.43坪）

・方位：西向き

・間取り：3LDK（三方角住戸）

・交通：JR総武・中央線「千葉」駅　徒歩14分

　　　　京成千葉・千原線「千葉中央」駅　徒歩8分

　　　　千葉都市モノレール線「葭川公園」駅　徒歩8分

・住所：千葉県千葉市中央区本町2-1-18

・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建9階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1995年3月

・管理費：月額15,300円

・修繕積立金：月額15,880円

・管理方式：全部委託（日勤）

・管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

・分譲会社：日興不動産株式会社

・施工会社：株式会社鴻池組

・総戸数：74戸

・現況：空室

・引渡日：2026年2月以降

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで・抱きかかえられる程度の犬・猫・小動物）

・設備：オートロック・エレベーター・宅配ボックス

・事務所利用：不可

・駐車場：月額15,000円～16,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額200円（空き要確認）

・バイク置場：月額2,000円（空き要確認）

・バイク置場：有り（無償）

・令和7年度固都税額：年額107,176円

・修繕積立金総額：131,921,048円（2025年8月31日現在）

・学区：千葉市立本町小学校・葛城中学校

リフォーム内容

・システムキッチン新規交換

・ユニットバス新規交換

・浴室乾燥機新規交換

・洗面化粧台新規交換

・温水洗浄便座付トイレ新規交換

・洗濯機防水パン新規交換

・建具新規交換

・フローリング新規

・シーリングライト取付

・クロス張替

・ハウスクリーニング

おすすめポイント

・新規内装リフォーム物件

・アフターサービス保証付

・新耐震基準

・管理体制良好

・三方角部屋

・高層階

・陽当たり、眺望良好

・生活に便利な住環境

・ペット飼育可

周辺環境

・ファミリーマート千葉本町二丁目店　徒歩1分

・マダム・ボンボニエール　徒歩3分

・パントリーコヨーテ　徒歩3分

・フレッシュロースター珈琲問屋千葉店　徒歩4分

・グルメシティ千葉中央店　徒歩4分

・きぼーる　徒歩6分

・千葉そごう　徒歩18分

・千葉市美術館　徒歩1分

・千葉市科学館　徒歩6分

・千葉市立本町小学校　徒歩4分

・千葉市立葛城中学校　徒歩16分

・千葉市中央区役所　徒歩6分

・千葉県立中央図書館　徒歩9分

・千葉県庁　徒歩9分

・本町公園　徒歩4分

・通町公園　徒歩4分

・亥鼻公園　徒歩6分

・中央公園　徒歩8分

・千葉大学亥鼻キャンパス　徒歩14分

・ヘアーサロンRYUSEI　徒歩6分

・Saigoh理容室　徒歩4分

住宅ローン返済例

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：83,400円

・毎月の総支払額：114,580円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

お問い合わせ

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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