【仲介手数料無料】ライオンズガーデン幡ヶ谷6階｜7,990万円（税込）

新規リノベーション工事完成しました

幡ヶ谷新道公園に隣接する「ライオンズガーデン幡ヶ谷6階｜7,990万円（税込）」をご紹介します。

新規リノベーション工事完成しました。

ペット飼育可のマンションです。

本物件の仲介手数料は無料です。

地図

間取り

物件概要

・物件価格：7,990万円（税込）

・専有面積（壁芯）：56.29㎡（約17.02坪）

・バルコニー面積：5.44㎡（約1.64坪）

・方位：北西向き

・間取り：1LDK

・交通：京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩8分

　　　　京王新線「初台」駅　徒歩19分

・住所：東京都渋谷区幡ヶ谷3-55-1

・構造：鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建6階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1995年8月

・管理費：月額9,600円

・修繕積立金：月額21,110円

・管理方式：全部委託（日勤）

・管理会社：株式会社大京アステージ

・分譲会社：株式会社大京

・施工会社：東海興業株式会社

・総戸数：89戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・ペット飼育：可（細則有・成長時体重30cm程度の犬または猫1匹まで）

・設備：オートロック・エレベーター・宅配ボックス

・事務所利用：不可

・駐車場：空無し（月額29,000円）

・駐輪場：空有り（年額1,000円）

・バイク置場：空有り（年額10,000円）

・インターネット設備：NTT・KDDI・U-NEXT

・令和7年度固都税額：年額99,800円

リノベーション内容

・システムキッチン交換（食洗機付）

・ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）

・洗面台交換

・トイレ交換

・全室クロス張替

・全フローリング張替

・全建具交換

・CF張替

・フロアタイル張替

・下足入れ交換

・洗濯水栓器具交換

・防水パン交換

・スイッチパネル交換

・ダウンライト設置

・照明器具設置

・玄関人感センサー設置

おすすめポイント

・アフターサービス保証付

・フラット35適合物件

・ペット飼育可（細則有り）

・新耐震基準

・管理体制良好

・長期修繕計画書有り

・幡ヶ谷新道公園隣接

・修繕積立金総額：139,612,470円

周辺環境

・スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店　徒歩1分

・Santoku幡ヶ谷店　徒歩5分

・まいばすけっと渋谷本町6丁目店　徒歩6分

・セブンイレブン渋谷本町店　徒歩2分

・渋谷区立中幡小学校　徒歩3分

・渋谷区立笹塚中学校　徒歩11分

住宅ローン返済例

・借入金額：7,990万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年1.200％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：233,070円

・毎月の総支払額：263,780円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

写真

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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