【仲介手数料無料】ライオンズマンション幡ヶ谷5階｜6,090万円（税込）

2026年2月中旬新規リノベーション工事完了予定

京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分、「ライオンズマンション幡ヶ谷5階｜6,090万円（税込）」をご紹介します。

2026年2月中旬、新規リノベーション工事完了予定。

本物件の仲介手数料は無料です。

地図

間取り

物件概要

・物件価格：6,090万円（税込）

・専有面積（壁芯）：43.20㎡（約13.06坪）

・バルコニー面積：不明

・方位：南東向き

・間取り：1LDK

・交通：京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩4分

　　　　京王新線「初台」駅　徒歩11分

・住所：東京都渋谷区幡ヶ谷2-2-12

・構造：鉄筋コンクリート造地上6階建5階部分

・土地権利：所有権

・築年月：1984年11月

・管理費：月額10,120円

・修繕積立金：月額13,700円

・管理方式：全部委託（日勤）

・管理会社：株式会社大京アステージ

・分譲会社：大京観光株式会社

・施工会社：大成建設株式会社

・総戸数：44戸

・現況：空室

・引渡日：相談

・ペット飼育：不可

・設備：オートロック・エレベーター

・事務所利用：不可

・駐車場：無し

・駐輪場：有り（無償）

・バイク置場：有り（無償）

・令和7年度固都税額：年額72,824円

リノベーション内容

・給湯器交換

・システムキッチン交換

・ユニットバス交換

・洗面台交換

・トイレ交換

・全室クロス張替

・全フローリング張替

・全建具交換

・CF張替

・下足入れ交換

・洗濯水栓器具交換

・防水パン交換

・スイッチパネル設置

・ダウンライト設置

・照明器具設置

・玄関人感センサー設置

おすすめポイント

・アフターサービス保証付帯

・新耐震基準

・管理体制良好

・閑静な住宅街

・フラット35適合物件

周辺環境

・六号通商店街　徒歩2分

・幡ヶ谷児童遊園地　徒歩2分

・本町ずい道公園　徒歩3分

・本町一丁目児童遊園地　徒歩3分

・ローソン渋谷本町一丁目店　徒歩3分

・ライフ幡ヶ谷店　徒歩6分

・ダイエー幡ヶ谷店　徒歩6分

・幡ヶ谷ゴールデンセンター　徒歩6分

・新国立劇場　徒歩12分

・オペラシティ　徒歩12分

住宅ローン返済例

・借入金額：6,090万円

・借入先：住信SBIネット銀行

・変動金利：年0.948％

・借入期間：35年

・毎月の返済額：170,440円

・毎月の総支払額：194,260円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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