【成約済】グランシーナ蘇我ザ・プレミアム8階
【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】
本物件「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム8階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。
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物件概要
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム8階の仲介手数料は0円です。
新規リノベーション工事完成しました。
南西向き・三方角住戸です。
・物件価格：成約済
・専有面積（壁芯）：88.27㎡（約26.70坪）
・バルコニー面積：14.20㎡（約4.29坪）
・サービスバルコニー面積：6.86㎡（約2.07坪）
・ポーチ面積：5.50㎡（約1.66坪）
・間取り：4LDK
・交通：JR京葉・内房・外房線「蘇我」駅 徒歩7分
京成千原線「千葉寺」駅 徒歩12分
・所在階：8階
・住所：千葉県千葉市中央区南町1-1-20
・構造/階数：鉄筋コンクリート造10階建8階部分
・土地権利：所有権
・築年月：2007年1月
・管理費：月額14,060円
・修繕積立金：月額14,200円
・固都税年額：143,700円（令和7年度）
・管理形態：全部委託（通勤）
・管理会社：エム・エフ・リビングサポート
・分譲会社：JFE都市開発株式会社
・施工会社：五洋建設株式会社
・総戸数：117戸
・現況：空室
・引渡日：即可（残代金決済後）
・駐車場：空有り 月額2,900円（1住戸1台）
・バイク置場：空有り 月額2,000円（1住戸1台）
・駐輪場：空無し 無償（1住戸1台）
・ペット飼育：可（細則有り）
・オートロック：有り
・エレベーター：有り
・修繕積立金総額：98,128,376円（2025年4月30日現在）
地図
間取り
写真
新規リノベーション内容
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング
・建具、玄関収納、収納台
・壁、天井クロス
・フロアタイル
・エアコン1基
・照明器具
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング
おすすめポイント
・アフターサービス保証付
・三方角住戸
・三面採光
・陽当り、眺望良好
・宅配BOX
・ペット飼育可
・フラット35適合物件
・2022年4月大規模修繕工事実施済
周辺環境
・内谷公園 徒歩2分
・スギ薬局蘇我調剤店 徒歩4分
・フォルテ蘇我 徒歩9分
・ベルクフォルテ蘇我店 徒歩9分
・うみかぜ南町 徒歩9分
・千葉市立宮崎小学校 徒歩12分
・千葉市立蘇我中学校 徒歩18分
住宅ローン返済例
・借入金額：5,599万円
・借入先：住信SBIネット銀行
・変動金利：年0.948％
・借入期間：35年
・毎月の返済額：156,698円
・毎月の総支払額：184,958円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
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